甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于：
甲方为城市综合体项目的建设方，负责本项目的总体规划、设计及实施。乙方为具备相应施工资质及项目管理能力的承包方，愿意承接本项目的施工任务。为确保工程顺利进行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就城市综合体建设施工问题达成一致，签订本协议。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设工程。
1.2 项目地点：______________________________.
1.3 工程内容：包括但不限于基础设施建设、主体结构工程、室内外装修、景观工程、公共设施等。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 本工程总造价为人民币___________元（大写）：_______________。
2.2 付款方式：
（1）签订合同后七日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）工程进行至50%时，甲方支付合同总金额的40%。
（3）工程完工验收合格后，甲方支付合同总金额的20%。
（4）保修金为合同总金额的10%，在保修期满且无缺陷的情况下，甲方无息退还。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并有权进行现场检查。
3.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供必要的施工条件和支持。
3.3 甲方应为乙方提供必要的设计资料、施工图纸，确保资料的完整性和准确性。
3.4 若甲方需要变更设计或施工方案，应提前通知乙方，双方协商并书面确认变更内容及对工程造价的影响。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规、技术标准进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。
4.2 乙方有权按约定领取工程款，并在规定时间内提出变更、索赔等合理要求。
4.3 乙方应指派专人负责项目管理，保持与甲方的有效沟通，定期报告施工进度及存在的问题。
4.4 乙方应严格遵守工期，因自身原因造成的工期延误，乙方应承担相应的责任。

第五条 工期及竣工验收
5.1 工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计___个月。
5.2 乙方应根据合同约定的工期进行施工，并合理安排施工进度。
5.3 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知之日起___天内组织验收。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：
（1）若甲方未按时支付合同款项，每延迟一天，应向乙方支付逾期付款总额的____%作为违约金。
（2）若甲方擅自更改工程设计，导致施工费用增加，甲方应承担由此产生的所有费用。
6.2 乙方违约：
（1）若乙方未能按期完成工程，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总额____%作为违约金。
（2）若因乙方施工质量不达标，需返工或整改，乙方应承担相关费用，并向甲方支付整改产生的损失赔偿。

第七条 合同生效及变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，且须经双方签字确认。
7.3 因不可抗力原因（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方应及时协商，妥善处理。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 合同附件及补充协议为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________________ 代表（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（承包方）：_________________ 代表（签字）：________________
日期：____年__月__日