甲方（发包方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________

乙方（承包方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合实际情况，经双方协商一致，特此签订本合同，以便共同遵守。

第一条 合同目的
为了确保城市综合体建设项目（以下简称“项目”）的顺利推进，确定双方在土建施工方面的权利与义务，明确工作内容及相关事项，特制定本合同。

第二条 合同范围
1. 本合同适用于位于________的城市综合体建设项目的土建施工，包括但不限于土方工程、基础工程、主体施工、装饰工程等。
2. 本项目的具体工作内容及数量详见附录一《施工图纸》和《施工清单》。

第三条 工期
1. 合同工期为____年____月____日至____年____月____日。
2. 甲方应保证施工场地的及时交付，以确保乙方按时进场施工，乙方应按约定时间组织施工，确保工程按期完工。

第四条 施工质量及标准
1. 乙方应按照国家及地方的施工规范、标准，确保工程质量符合验收标准。
2. 甲方有权对施工进行监督和检查，如发现乙方不符合质量标准的行为，甲方有权要求乙方进行整改。

第五条 施工款项
1. 工程总价为人民币（大写）________元（小写）________元。
2. 付款方式：
a. 合同签署后，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款。
b. 在主体封顶后支付合同总价的____%。
c. 工程竣工验收合格后支付剩余款项。
3. 乙方应按月向甲方提供进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内予以确认并支付相应款项。

第六条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对工程进度和质量进行监管，并有权提出整改意见。
b. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
c. 甲方应提供必要的施工条件和辅助材料。
d. 甲方应及时签署相关手续，以便于乙方顺利施工。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照合同约定获取合理的工程款。
b. 乙方应按照合同约定的时间进场施工，并确保施工质量。
c. 乙方应自行负责施工安全和施工人员的管理。
d. 乙方应定期向甲方汇报施工进度，确保信息的透明和及时沟通。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款，需向乙方支付未付款项____%的滞纳金。
2. 乙方如未按合同约定时间完成施工，需向甲方支付合同总价____%的违约金。
3. 如因不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商调整工期，不得追究违约责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同内容如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在以下情况下，任一方可解除合同：
a. 由于不可抗力导致合同无法履行；
b. 另一方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；
c. 其他法律法规规定的解除条件。

第九条 保密条款
双方应对在合同履行过程中获取的商业机密和技术信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。

第十条 合同的生效
本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格并完成结算后自动终止。

第十一条 争议解决
双方因合同的履行或解释发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
本合同一式____份，甲方及乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：________
日期：____年____月____日