甲方：______________________

地址：______________________

法定代表人：________________

联系电话：__________________

乙方：______________________

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法定代表人：________________

联系电话：__________________

为明确甲乙双方在北京市某商业综合体工程施工过程中的权利与义务，确保项目的顺利进行，保障施工安全，防止施工过程中的各类风险，特制定本施工合同。

第一条 定义

1.1 本合同中使用的术语及定义如下：
（1）“甲方”指项目的开发单位、业主或委托方；
（2）“乙方”指负责实施施工的单位；
（3）“工程”指本合同项下的施工项目，包括所有设计、材料及设备的采购、施工及后续服务等；
（4）“设计变更”指因技术、设计或其他原因，需对原设计进行变更的情况；
（5）“施工安全保障”指确保施工过程符合相关安全标准的措施与条款。

第二条 工程内容

2.1 本合同涉及的工程包括但不限于：
（1）商业综合体的基础设施建设；
（2）主体结构施工；
（3）室内外装饰及配套设施的安装；
（4）相关配套设施的建设及安装；
（5）竣工后的维护与保养。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
（1）有权监督工程进度及质量，要求乙方按时完成工程；
（2）应及时支付乙方约定的款项，保障施工进度；
（3）应提供必要的施工条件及相关资料，协助乙方开展施工工作；
（4）确认设计变更并协商相关费用。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）应按合同要求及合法合规的标准，保证工程质量；
（2）应按照合同约定的时间节点，按进度完成施工；
（3）应保障施工现场的安全，主动排查安全隐患；
（4）需要时，应提出对原设计的合理建议并要求进行设计变更。

第四条 合同条款

4.1 合同总金额：本合同的总金额为人民币__________元（大写：________________）。

4.2 付款方式：
（1）甲方按照施工进度分期支付施工款项；
（2）首期款项在合同签订后____日内支付，后续款项按约定施工进度支付。

4.3 工程期限：本工程需在____月____日完成，延误的情况需提前通知甲方，并说明原因。

4.4 设计变更：
（1）如施工过程中出现设计变更，乙方需及时书面通知甲方；
（2）甲方应在接到通知____日内提出确认，并与乙方协商调整工程报价及进度。

4.5 施工安全保障：
（1）乙方应制定并实施《施工安全生产方案》，确保符合国家及地方有关安全生产的法律法规；
（2）施工期间，乙方需为施工人员提供必要的安全防护设施及培训。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按约定时间支付款项，需按未支付款项的每日千分之______支付乙方违约金。

5.2 若乙方因故未能按时完成工程进度，需按合同约定的进度延误天数，向甲方支付每日千分之______的违约金。

5.3 如因不可抗力（如天灾、战争等）导致的延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，双方应协商处理。

第六条 合同的生效条件

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工并办理竣工验收合格手续时终止。

6.2 本合同如需变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先进行协商解决；如协商不成，任一方可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式____份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.2 本合同的附件及补充协议均为合同不可分割的一部分，具有相同的法律效力。

8.3 本合同的签署、执行及解释均应适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年___月___日

乙方（签字）：________________ 日期：_______年___月___日