甲方（发包方）：某城市房地产开发有限公司
地址：某城市某区某街道123号
法定代表人：张三
联系方式：12345678901

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某城市某区某街道456号
法定代表人：李四
联系方式：98765432109

鉴于甲方为某城市新住宅小区综合体的开发建设方，乙方为具有合法资质、能力及经验的建筑施工单位，双方本着诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下建筑施工合同，以利各方权利义务的确认和履行。

一、合同标的
1.1 甲方委托乙方承建某城市新住宅小区综合体项目，包括但不限于住宅楼、商业设施、公共绿地及配套设施的施工。
1.2 本合同所涉施工总建筑面积为XX平方米，具体施工范围详见附录施工图纸和清单。

二、工程造价
2.1 本合同总造价为人民币（大写）：_______元（小写：_______元），包含材料费、人工费、设备费、管理费、税费等所有费用。
2.2 在签订合同后，甲方应向乙方支付工程预付款，金额为合同总价的10%。
2.3 具体付款节点及金额如下：
（1）预付款：合同生效后X日内支付。
（2）工程进度款：按月提交施工进度报告，甲方在确认后X日内支付进度款。
（3）竣工验收合格后支付尾款，金额为合同总造价的10%。

三、施工期限
3.1 工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。
3.2 由于不可抗力因素或甲方原因导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，甲方应协助处理。
3.3 对于因乙方原因导致工期延误，乙方需承担相应的违约责任。

四、甲方权利和义务
4.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查，但不得干扰乙方的正常施工。
4.2 甲方应按合同约定时间支付工程款，提供必要的施工条件及现场批准。
4.3 甲方应保证乙方在施工过程中不受第三方干扰，如因甲方原因导致的损失由甲方承担。
4.4 甲方应在合同生效后X日内提供完整的设计图纸及相关资料，若因甲方提供资料不全导致延误，责任由甲方承担。

五、乙方权利和义务
5.1 乙方应按合同约定的施工标准和进度进行施工，确保工程质量达到国家和地方相关标准。
5.2 乙方应按时、按质、按量完成施工任务，主动接受甲方的监督和检查。
5.3 乙方有权按合同约定收取工程款，并要求使用甲方提供的材料、设备等必要条件。
5.4 乙方需为施工现场的安全、文明施工负责，保证不对周围环境造成污染和影响。

六、工程变更
6.1 合同履行过程中，如因设计变更、技术要求调整或任何一方提出的合理请求，需书面确认后方可执行。
6.2 因工程变更导致的施工费用和工期调整，双方应协商解决，达成补充协议。

七、违约责任
7.1 如果甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按拖欠款项的每天千分之一计算。
7.2 如果乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未完成工程造价的千分之五计算。
7.3 任何一方违反合同，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应先行协商解决；协商不成的，任何一方可提交某城市仲裁委员会进行仲裁。
8.2 仲裁裁决为终局裁决，双方均应按照裁决执行。

九、合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
9.3 本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字确认。

十、其他条款
10.1 本合同未尽事宜，按照相关法律法规以及双方另行签订的协议执行。
10.2 如合同因不可抗力原因无法履行，双方应及时协商解决。

（本合同于_______年_______月_______日在_______签订）

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：_______年_______月_______日
地点：______________________