甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

联系电话：________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市高层住宅项目的土建施工及质量保证达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市高层住宅项目。

1.2 项目地点：____________________。

1.3 建筑面积：____________________。

1.4 工期：自______年______月______日至______年______月______日（具体工期以甲方书面确认后为准）。

第二条 施工内容

2.1 乙方负责完成本项目所有土建施工，包括但不限于基础工程、主体结构、室内外装饰、给排水施工、电气安装等。

2.2 乙方应根据甲方的设计要求及施工图纸，进行合理的施工安排，并确保施工的安全、质量及进度。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方有权对乙方的施工质量、进度、材料采购等进行监督和检查。

3.2 甲方应按协议约定，及时支付工程款项。

3.3 甲方应提供施工所需的地质勘察资料、设计图纸及相关依据，并确保这些资料的真实性和准确性。

3.4 在施工过程中，甲方有义务协助乙方解决与施工相关的邻里关系及政府相关部门事宜。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方应根据甲方提供的图纸和相关要求，严格按照设计标准进行施工，确保施工质量。

4.2 乙方有权按协议约定向甲方索要工程款项。

4.3 乙方应按照国家及地方的施工安全规范进行施工，确保施工现场的安全。

4.4 乙方应负责施工期间造成的一切安全事故及损失，并承担相应责任。

第五条 工程款项

5.1 工程总造价为人民币（大写）________________________元（小写：¥____________________）。

5.2 工程款的支付由甲方按以下方式分期支付：

（1）合同签订后，甲方支付工程款的10%作为预付款；

（2）工程进入主体结构施工阶段时，甲方支付工程款的40%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的40%；

（4）保修期满后，甲方支付剩余的10%作为质保金。

第六条 工期及验收

6.1 乙方应按合同约定的工期组织施工，不得随意拖延。

6.2 脱离合同约定的工期，乙方应承担逾期损失，损失由乙方自行承担。

6.3 工程竣工后，甲方应在10个工作日内组织验收，验收合格后，双方应签署竣工验收证明。若验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内整改。

第七条 质量保证

7.1 乙方提供的工程应符合国家及地方的施工规范、标准，并满足设计要求，确保其使用功能。

7.2 自竣工验收之日起，乙方对工程质量提供______年的质量保证期。

7.3 在质量保证期内，若因乙方施工质量问题导致的缺陷，乙方应免费进行修复，并承担因此所产生的全部相关费用。

第八条 违约责任

8.1 若甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停施工并要求甲方支付相应的违约金，违约金按照未支付工程款的千分之五计算。

8.2 若乙方未按约定工期完成施工，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金应根据甲方的实际损失进行赔偿。

8.3 若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

第九条 合同生效

9.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3 除非双方另有书面协议，否则本协议所有条款均不受修改或变更。

第十条 其他

10.1 如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等），双方应协商处理。

10.2 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律，如双方发生纠纷，首先应协商解决，如协商不成，应提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日