合同编号：_________

甲方（发包方）：________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

鉴于甲方需要建设一座商业综合体，乙方具备相应的设计、施工能力及后期维护服务能力，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：XX市商业综合体建设工程
2. 工程地点：____________________
3. 工程范围：包括设计、施工及后期维护服务，具体内容详见附件《工程设计及施工方案》。

第二条 合同价款
1. 本合同总价为人民币（大写）：____________________。
2. 付款方式：甲方应按照以下进度支付合同款项：
（1）合同签署后，预付总价的10%作为预付款；
（2）完成设计方案确认后，支付总价的30%；
（3）工程项目开工后，支付总价的40%；
（4）工程竣工验收合格后，支付总价的20%；
（5）后期维护服务期间，按约定服务内容支付相应费用。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权要求乙方按约定完成设计、施工及维护工作；
（2）保持与乙方的沟通，及时提供必要的技术支持和资料；
（3）按约定付款；
（4）对乙方的设计和施工进行监督，但不得干预乙方的专业判断。

2. 乙方权利与义务：
（1）按约定完成设计、施工及后期维护服务，确保工程质量；
（2）提供必要的技术保障和售后服务；
（3）有权按合同约定获取合同款项；
（4）应根据甲方的要求，及时沟通，处理甲方提出的合理建议。

第四条 工程设计与施工
1. 乙方需按照甲方的需求，提供符合规范的设计图纸，并在甲方确认后进入施工阶段。
2. 施工过程中，乙方必须严格遵循国家及地方的相关法律法规，确保工程施工安全和质量。
3. 工程变更：如需变更设计或施工内容，甲方应提前通知乙方，双方应协商一致并签署变更协议。

第五条 工程质量及验收
1. 乙方应按国家标准和合同约定的设计要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程完工后，甲方应在十个工作日内组织验收，验收合格后，签署竣工验收报告。若不合格，乙方应在规定时间内进行整改。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的每日千分之一作为违约金。
2. 乙方如未按合同约定完成设计和施工，应向甲方支付合同总金额5%的违约金。
3. 本合同项下的违约责任不影响一方提出的其他合法权益的主张。

第七条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并完成后期维护服务结束。
2. 如双方任何一方严重违反合同条款，另一方可书面通知对方解除合同。

第八条 保密条款
1. 合同有效期内及合同终止后，双方应对在合同履行过程中获知的商业秘密及其他保密信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任一方不得向第三方透露与本合同有关的任何信息。

第九条 争议解决
1. 双方因合同的签署、履行及解释产生的任何争议，首先应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：___________________
乙方（签章）：___________________

签署日期：______年____月____日
地点：___________________________