甲方（业主）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________________

乙方（装修公司）：________________
法定代表人：______________________
联系电话：____________________
注册地址：________________________

鉴于甲方需要对所拥有的住宅二手房进行精装修施工，乙方在装修行业拥有丰富的经验，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，订立本合同，特此约定如下条款：

第一条 施工内容
乙方负责对甲方位于____________的住宅二手房进行全方位精装修施工，具体施工内容包括但不限于：
1. 室内设计与效果图提供
2. 墙面、地面及顶面处理
3. 水电改造与安装
4. 燃气管道的改造与安装
5. 卫生间及厨房的设施安装与装修
6. 橱柜、衣柜等家具的定制和安装
7. 装饰材料的选用与采购
8. 其他双方约定的装修项目

第二条 双方权利和义务
1. 甲方权利和义务
1.1 甲方有权按照约定对装修进度进行监督，提出意见和建议。
1.2 甲方应及时支付合同约定的款项，不得无故拖延。
1.3 甲方应配合乙方做好施工前的现场交接和各项准备工作。
1.4 甲方有权要求乙方按照质量标准进行施工，发现问题及时反馈并要求整改。

2. 乙方权利和义务
2.1 乙方有权根据合同约定收取工程款项。
2.2 乙方必须按照合同约定、施工计划及相关法律法规进行施工，确保施工质量。
2.3 乙方应在施工过程中保持现场的清洁和秩序，确保施工安全。
2.4 乙方应对甲方提出的合理要求进行回应，不得无故拒绝。

第三条 合同条款
1. 合同工程总造价：人民币_______元（大写：__________________）。
2. 付款方式：
2.1 合同签署后，甲方支付总造价的30%作为预付款。
2.2 工程进行到50%时，甲方支付总造价的30%。
2.3 工程完工并通过验收后，甲方支付剩余40%的尾款。
3. 工程工期
3.1 本合同签署后，乙方应在_______天内完成施工，具体开工日期为_______，竣工日期为_______。
3.2 如因甲方延误施工进度，乙方有权合理调整工期。
4. 设计与变更
4.1 乙方应根据甲方需求提供设计方案，甲方确认后方可进行施工。
4.2 如需对设计方案进行变更，甲方应提前通知乙方，并协商变更费用及工期。
5. 竣工验收
5.1 乙方完成施工后通知甲方进行验收，甲方应在______天内完成验收。
5.2 若验收合格，甲方应签署验收合格文件；若存在问题，乙方应在规定时间内整改。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。
2. 若乙方未按照约定的工期完成施工，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。
3. 发生违约行为后，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的所有损失，包括但不限于经济损失、时间损失及律师费用等。

第五条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至本合同约定的所有义务履行完毕为止。
2. 在合同履行期间，任何一方如需解除合同，须提前_________________天书面通知对方，并说明理由。
3. 因不可抗力原因造成合同无法履行的，双方应友好协商解决，并保留必要的证据。

第六条 争议的解决
本合同在履行过程中如产生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式签署。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

（以下是双方签字条）
甲方（业主）签字：__________________ 日期：________年____月____日
乙方（装修公司）签字：________________ 日期：________年____月____日