甲方：________________________
住所：________________________
法定代表人：__________________

乙方：________________________
住所：________________________
法定代表人：__________________

鉴于甲方希望在____________________地点建设城市综合体项目，并需要乙方提供土建、装修及景观工程服务，双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一章 合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在城市综合体项目中的权利、义务及其他相关事项，确保项目的顺利实施。

第二章 定义
1. 城市综合体项目：指甲方所需在合同约定的地点建设的综合性建筑项目，包括但不限于办公、商业、住宅等功能。
2. 工程服务：指乙方根据合同要求，为甲方提供的土建工程、室内外装修工程及景观工程相关服务。
3. 竣工验收：指工程完成后，甲方组织相关人员对工程进行的符合约定标准及要求的验收。

第三章 双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工进度、施工质量进行监督和检查。
2. 甲方需按合同约定的时间和金额支付工程款项。
3. 甲方应提供施工所需的图纸及相关资料，并协助乙方解决施工过程中遇到的各种问题。
4. 甲方有义务在合同签署后，及时办理相关手续，保证工程顺利进行。

3.2 乙方的权利和义务
1. 乙方需按照甲方的要求，按期、保质完成约定的工程。
2. 乙方有权按照合同约定，向甲方请求支付工程款项。
3. 乙方应遵守国家法律法规，保障施工安全，确保不对甲方及周边环境造成影响。
4. 乙方应在合同履行过程中，及时向甲方报告施工进展情况，并对发现的问题给予及时反馈。

第四章 合同条款
4.1 工程范围
本合同承包范围包括但不限于：土建工程、内外装修工程及景观工程，具体内容详见合同附件。

4.2 工程进度
乙方应在合同签署后____日内提交详细的施工进度计划，工程应在____年____月____日前完成，具体安排由双方协商确定。

4.3 工程款项及支付
1. 总工程款为人民币________元整（￥________）。
2. 甲方应按以下进度向乙方支付款项：
（1）合同签署后支付______%作为预付款；
（2）在主体结构完成后支付______%；
（3）工程竣工验收合格后支付______%;
（4）保修金为总工程款的______%，在保修期满后支付。

4.4 工程质量标准
乙方应按照《中华人民共和国建设工程施工质量验收统一标准》进行施工，确保工程质量符合设计要求及相关法律法规。

第五章 违约责任
5.1 甲方违约责任
如甲方未按合同约定支付款项，每逾期______日，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金。

5.2 乙方违约责任
如乙方未按合同规定的时间和标准完成工程，每逾期______日，应按合同总金额的______%向甲方支付违约金；因乙方原因造成的延误，乙方应承担相应的损失。

第六章 合同的变更和解除
6.1 合同变更
双方应协商一致，对合同的任何变更做书面记录。
6.2 合同解除
如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

第七章 争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八章 附则
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同共______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
8.3 合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：______________
法定代表人（签字）：______
日期：____________________

乙方（盖章）：______________
法定代表人（签字）：______
日期：____________________