甲方（发包方）：_________________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为城市综合体开发项目的投资方，乙方为具备相应建筑工程施工资质的专业承包方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就城市综合体开发项目的建筑工程施工达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体开发项目。

1.2 工程地址：______________________

1.3 项目范围：包括但不限于土建工程、机电工程、景观工程、室内装修等。

1.4 工程内容及技术要求：依据甲方提供的项目设计文件和施工图纸实施，乙方应遵循国家及地方相关法律法规，保证工程质量，按时完成建设任务。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权对工程进度及质量进行监督，提出合法的意见和建议。

2.1.2 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款项。

2.1.3 甲方有义务保证施工现场的通行和施工用水、用电、用气等必要条件。

2.1.4 甲方应向乙方提供必要的支持与配合，包括提供相关资料和文件。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权按合同约定获取工程款项及相关服务费用。

2.2.2 乙方应按照合同约定的时间节点按时完成各项施工任务，并保证施工质量。

2.2.3 乙方有义务在施工过程中确保安全，确保施工人员的资格及职业健康安全。

2.2.4 乙方应定期向甲方报告工程进度及相关施工情况。

第三条 合同条款

3.1 工程承包方式：本合同采用固定总价承包方式。乙方应综合考虑国家政策、市场行情及施工作业环境，按固定总价完成合同约定的全部工程。

3.2 工程进度：乙方应确保工程按照甲方提出的工期要求完成。如因乙方主观原因造成工期延误，甲方有权按照合同规定对乙方进行处罚。

3.3 工程款支付：甲方应按照以下约定支付工程款项：

3.3.1 合同签订后，支付预付款__________元人民币。

3.3.2 分阶段付款，依据工程进度及验收情况进行支付，验收合格后支付阶段款__________元人民币。

3.3.3 完工验收后支付余款__________元人民币。

3.4 质量标准：乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及地方行业标准，并在竣工验收中通过相应检查。

3.5 施工材料与设备：乙方需使用符合国家及行业标准的材料与设备，确保材料、设备的来源合法且符合约定标准。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率按照人民银行同期贷款利率计算。

4.2 乙方违约责任：如乙方未能按约定工期完成施工，需向甲方支付延误罚款，罚款标准为每延误一天__________元人民币，累计不超过合同总金额的10%。

4.3 无法抗力：如因不可抗力因素导致无法按期施工，乙方应及时通报甲方，并提供相关证明，双方应协商确定合理工期。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，除非法律有其他规定。

5.2 本合同有效期至项目竣工验收合格并支付完毕全部款项之日止。

第六条 争议解决

6.1 如在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

6.2 如协商无法解决，任一方可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条 附则

7.1 本合同的任何修改及补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章方可生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

7.3 本合同于__________年__________月__________日签署。

甲方（盖章）：_________________

法定代表人或授权代表（签字）：_________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：_________________

法定代表人或授权代表（签字）：_________________

日期：__________年__________月__________日