合同编号：____________

甲方（委托方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

乙方（承包方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

为明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程施工过程中各自的权利和义务，确保工程的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：____________
1.2 工程地点：____________
1.3 建设规模：____________
1.4 工程造价：预计总造价为人民币____________元，双方另行商议后签署补充协议确定最终造价。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方应按合同约定支付工程款项，并提供施工所需的一切资料与支持。
2.1.2 甲方有权监督乙方的施工进度与质量，发现问题及时提出，并要求其整改。
2.1.3 甲方应及时对设计变更及相关事宜做出协调与决定。
2.1.4 甲方对乙方的施工进行验收，验收合格后应及时支付尾款。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照合同及设计要求进行施工，确保工程质量符合国家标准及双方约定标准。
2.2.2 乙方有权要求甲方支付工程款项，并按照合同约定的时间表推进施工进度。
2.2.3 乙方应按照国家安全生产规定，确保施工现场的安全，避免事故发生。
2.2.4 乙方需严格遵守工程进度要求，如遇不可抗力因素，应及时通知甲方，并提供相关证明。

第三条 合同条款
3.1 工程期限
3.1.1 本工程的开工日期为____________，工期为______个月，竣工日期为____________。
3.1.2 如因甲方原因导致工期延误，乙方可提出合理的工期调整申请。

3.2 工程变更
3.2.1 工程的设计变更需双方书面确认，变更所需增加或减少的费用应由双方协商确定。
3.2.2 如因不可抗力原因导致的工程变更，双方应共同协商处理。

3.3 质量标准
3.3.1 乙方应严格依据国家建筑施工规范及双方确认的设计图纸进行施工，确保所完成的工程质量符合国家标准。
3.3.2 甲方有权委托第三方进行质量检测，若检测不合格，乙方应无条件整改。

3.4 付款方式
3.4.1 甲方应按照以下方式支付工程款项：
- 合同签订后支付总造价的______%，金额为人民币____________元。
- 工程进度达到______%时支付总造价的______%，金额为人民币____________元。
- 工程竣工验收合格后支付总造价的______%作为尾款，金额为人民币____________元。
3.4.2 所有付款应在收到乙方提交的合法发票后______个工作日内完成。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约
4.1.1 若甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至收到款项为止。
4.1.2 若因甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应负责赔偿乙方因此造成的直接损失，赔偿金额不得低于损失总额的______%。

4.2 乙方违约
4.2.1 若乙方未按合同约定的时间和质量标准完成施工，甲方有权要求乙方进行整改，并可向乙方索赔因此造成的损失。
4.2.2 若乙方无正当理由延误工期，甲方可按合同总价的______%向乙方索取违约金。

第五条 不可抗力
5.1 不可抗力是指自然灾害（如地震、洪水等）、社会动乱、法律法规变更等无法预见、无法避免的客观情况。
5.2 如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时沟通，协商解决方案。在此情况下，合同履行期限应相应延长。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（以下为甲方、乙方签字）

甲方（盖章）：____________
代表人：____________
签署日期：____________

乙方（盖章）：____________
代表人：____________
签署日期：____________