甲方：_______________________________（以下称“甲方”）

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

乙方：_______________________________（以下称“乙方”）

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方希望在_____________________（地址）建设高档住宅小区，乙方作为具有合法资质的建设施工单位，愿意承担该项目的施工工作。为保护双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》，经双方协商一致，特制定本协议。

一、合同的性质

本协议为《城市高档住宅小区建设施工合同及相关服务协议》，包括但不限于项目的施工、材料的供应、后期维护等相关服务。

二、合同范围

1. 工程名称：城市高档住宅小区建设项目。

2. 工程地点：_________________________。

3. 工程内容：施工内容包括土建、安装、装饰、绿化等，具体工程量及技术要求见本协议附件《工程量清单》。

三、甲方的权利和义务

1. 权利：
a) 甲方有权对施工进行监督与检查，要求乙方按照合同约定的时间、标准进行施工。
b) 甲方有权及时获得乙方提交的工程进度、质量及安全管理相关报告。
c) 甲方有权在合同约定的情况下，要求乙方对工程进行整改。

2. 义务：
a) 甲方应按合同约定支付工程款项。
b) 甲方需提供施工过程中所需的必要资料和场地，并及时协助乙方开展工作。
c) 甲方应保证封闭施工区域内的相关配套设施和通行无阻。

四、乙方的权利和义务

1. 权利：
a) 乙方有权按合同约定获得相应的工程款项。
b) 乙方有权对工程材料进行合理选择，并应保障材料的质量和符合国家及地方标准。
c) 乙方有权要求甲方协调解决施工期间的各种问题。

2. 义务：
a) 乙方应按照甲方的要求和合同约定，按照计划及施工规范开展施工工作，确保工程质量。
b) 乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并办理相关安全生产手续。
c) 乙方应接受甲方的监督和检查，并在合理期限内纠正不符合合同要求的行为。

五、合同条款

1. 合同价款：本工程的合同总价为人民币（大写）_______________，具体付款方式如下：
a) 签订合同后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
b) 中期验收合格后，甲方再支付合同总价的40%。
c) 工程竣工并最终验收合格后，支付剩余30%。

2. 工期：该工程的施工工期为____日历天，具体开工日期为__________，竣工日期为__________。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方可适当延长工期。

3. 质量标准：乙方应按照国家及地方相关标准和合同约定的技术要求进行施工，确保工程质量符合合格标准。甲方有权对施工质量提出意见和建议。

4. 施工安全：乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场的安全，避免发生事故。如发生安全事故，乙方应承担所有责任。

六、违约责任

1. 若甲方未按约定付款，乙方有权暂停施工，同时甲方应支付逾期付款的利息，利息按人民币贷款基准利率计算。

2. 若乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方继续施工或赔偿损失，赔偿金额为甲方发生的直接损失。

3. 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应自费进行整改，并承担由此产生的相关费用。

4. 对于因不可抗力造成的履约不能，遭受损失的一方应及时通知对方，双方可协商解决。

七、合同的变更与解除

1. 本合同的变更与解除必须经甲乙双方书面同意，并以书面形式确认。

2. 若一方严重违反合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿因解除合同造成的损失。

八、合同的生效条件

本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。未经双方书面同意，不得随意修改或解除。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交合同签署地仲裁委员会进行仲裁，裁决为终局裁决。

十、其他条款

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可共同协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：____年__月__日

签署地点：______________________