甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方计划在市中心建设一个商业综合体，为此，甲方与乙方经友好协商，达成以下协议，以明确双方的权利与义务。

第一条 服务内容

1.1 乙方应根据甲方的需求和相关法律法规提供市中心商业综合体的建设施工服务，包括但不限于土建工程、装修工程、工程监理、设备安装及调试等。

1.2 乙方应在合同签署后，制定详细施工计划并提交给甲方审核，确保工程高效、优质进行。

第二条 合同价款及支付方式

2.1 本合同工程总价为人民币____________元（大写：_____________________）。该款项依据现场进度进行分期支付。

2.2 付款方式如下：
- （1）合同签署后五个工作日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款；
- （2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总价的____%；
- （3）工程进度达到____%时，甲方支付合同总价的____%；
- （4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余尾款____%。

2.3 所有款项支付均应通过银行转账方式进行，并依法开具增值税发票。

第三条 工程期限

3.1 乙方应在合同生效之日起____________________个月内完成所有施工工作，并进行竣工验收。因特殊情况导致工期延误的，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.2 施工期间，乙方应按时提供工程进度报告，确保甲方随时掌握工程进展情况。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
- （1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成施工；
- （2）甲方应按照合同约定及时支付款项，提供必要的施工条件和支持；
- （3）甲方有权对施工现场进行监督，提出合理的意见和建议。

4.2 乙方的权利与义务：
- （1）乙方应按照合同约定提供高质量的施工服务，并确保工程的安全和环保；
- （2）乙方有权要求甲方及时履行付款义务，提供必要的协助和支持；
- （3）乙方应按时向甲方报告工程进展，及时处理甲方提出的意见与建议。

第五条 质量标准与验收

5.1 乙方应确保施工工程符合国家及地方有关建筑施工的法律法规和行业标准，确保工程质量达到甲方要求的标准。

5.2 竣工后，甲方应在____个工作日内组织对工程进行验收。验收不合格的，乙方应在约定的时间内进行整改，直至合格为止。

第六条 违约责任

6.1 甲方逾期支付合同款项的，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金，逾期超过____天的，乙方有权解除合同并追索损失。

6.2 乙方未按期完成施工的，每逾期一天，需向甲方支付合同价款____%的违约金，特殊情况需书面通知甲方并经甲方同意方可免除。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同的任何变更均需双方书面协商一致，并签署补充协议。

7.2 甲、乙双方均有权在特殊情况下解除合同，但须提前____天书面通知对方，并协商处理各自的合法权益。

第八条 保密条款

8.1 双方均应对在本合同履行过程中获知的商业秘密及其他信息进行保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。

8.2 本条款在合同解除或者终止后继续有效，持续期限为____年。

第九条 争议解决

9.1 对于因本合同引起的争议，双方应首选友好协商解决；如不能解决，任一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效与其他事项

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格及所有款项支付完成之日止。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：________________ 乙方（公章）：________________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日