甲方：（以下称“甲方”）
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法定代表人：
联系方式：

乙方：（以下称“乙方”）
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法定代表人：
联系方式：

鉴于甲方为高层住宅小区的业主，乙方为拥有相关资质的施工及管理服务单位，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就高层住宅小区基础设施的施工及后续管理服务达成如下协议：

第一条 项目名称与范围
1.1 项目名称：高层住宅小区基础设施施工及管理
1.2 项目范围：包括但不限于水、电、气管道设施的建设，绿化、道路、排水设施的施工，后期的物业管理及相关服务。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方的权利：
（1）监督工程进展和质量，要求乙方按照合同约定提供施工进度和质量报告。
（2）在工程进度中，甲方有权根据实际需要，对施工方案提出合理调整建议。
（3）按合同约定的时间，向乙方支付施工款项。
（4）在乙方进行施工时，享有对施工现场的监督及检查权。

2.2 甲方的义务：
（1）按时向乙方提供与工程相关的必要资料和信息。
（2）按照双方协议支付与实施本协议相关的各项费用。
（3）如因甲方原因导致工程停工、延误，甲方应承担由此产生的所有损失。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方的权利：
（1）按合同约定获得甲方的施工款项。
（2）在甲方监管下，自主合理安排施工进度及施工方案。
（3）在接到甲方的变更和调整通知后，要求甲方对由此产生的额外费用给予补偿。

3.2 乙方的义务：
（1）应按照合同要求，严格遵守相关法律法规及施工标准完成工程项目。
（2）确保施工期间，足够的安全措施和管理品控，避免对甲方财产和人员造成损害。
（3）定期向甲方反馈施工进度及质量情况，及时处理甲方提出的问题及建议。
（4）施工完成后，乙方应负责所建设施的维护工作，直至甲方正式验收。

第四条 合同条款
4.1 工程造价：双方确认本工程的总造价为人民币（大写）______元，具体支付方式根据工程进度分阶段支付。
4.2 工程进度及期限：乙方应在签署本协议后______日内完成工程施工，并提供详细的施工进度计划表供甲方确认。
4.3 工程质量标准：工程应符合国家及地方政府的相关建设标准，保证设施的安全、耐用及使用功能。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按照约定时间支付施工款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按欠款总额的______%计算。
5.2 如乙方未能按期完成施工，需向甲方支付延误违约金，违约金按延迟施工天数及合同总价的______%计算。
5.3 任一方因不可抗力因素造成无法按约定履行的，不承担违约责任，但应及时通知对方并采取积极措施。

第六条 合同的生效条件
6.1 本契约自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕。
6.2 本协议的修改、补充应以书面形式达成，并经双方签字确认后生效。

第七条 争议解决
7.1 本协议的履行中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，达成书面补充协议。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
地点： 地点：