合同编号：______
签订日期：______年______月______日
签订地点：______

甲方（发包方）：______________________
地址：______________________
电话：______________________

乙方（承包方）：______________________
地址：______________________
电话：______________________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，乙方具有开展相关建设工程的能力和资质，双方在充分协商的基础上，达成如下协议，以明确双方的权利与义务，确保项目顺利进行。

一、项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设工程
2. 项目地点：_____________________________________
3. 项目内容：包括但不限于设计、施工、验收及相关服务，具体内容详见附件《项目建设详细方案》。

二、合同范围
本合同涉及的工作内容包括：
1. 前期设计：包括方案设计、初步设计和施工图设计。
2. 施工实施：涵盖土建工程、机电工程、室内外装饰、园林绿化等。
3. 验收与交付：乙方在工程完成后需进行内部验收，并配合甲方及相关部门进行最终验收交付。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查，要求乙方及时整改问题。
1.2 甲方应按照合同约定，及时支付工程款项。
1.3 甲方负责提供施工所需的相关资料，包括场地平面图、地质勘探报告等。
1.4 甲方应当提供施工现场的必要设施和条件，确保乙方的施工安全和顺利进行。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应保证所提供的设计与施工符合国家及地方的法律法规、行业标准及合同要求。
2.2 乙方有权向甲方索取工程款项，并要求甲方如期支付。
2.3 乙方需对施工现场的安全负责，落实安全管理制度。
2.4 乙方应配合甲方及监理单位的各项工作，确保工程按计划推进。

四、合同金额与支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）____________________元（小写：￥________）。
2. 支付方式：
2.1 甲方应在合同签订后支付总金额的30%作为预付款。
2.2 工程中期，经过双方现场确认后，乙方可申请支付总金额的40%。
2.3 工程完工后，甲方在收到乙方的验收合格报告及竣工报告后，支付剩余的30%。

五、工期
1. 本工程的总工期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 收到甲方书面确认之日起，乙方应按照合同约定的工期进行施工，任何一方如需延长工期，需提前____天书面通知对方。

六、质量标准
1. 工程施工和验收应严格按照国家及地方的有关法律法规、行业标准及设计要求进行。
2. 乙方应保质保量完成工作，确保工程质量达到以下标准：_________________________。

七、违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款，需按未支付金额的______%支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定的工期完成施工，需向甲方支付______%的违约金，并承担因工期延误给甲方带来的损失。
3. 任一方违约造成对方损失时，应承担赔偿责任，赔偿金额应包括但不限于直接经济损失。

八、合同变更及解除
1. 合同的任何变更需经双方书面同意，并形成书面附录。
2. 在以下情况下，任一方可提出解除合同：
2.1 影响合同履行的不可抗力事件持续超过______天。
2.2 任何一方严重违反合同的约定，另一方有权书面通知其整改，如在____天内未能整改，合同可以解除。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任一方可提交合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直到项目竣工验收合格后，双方履行完毕本合同的全部事项为止。

十一、附则
本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。若有未尽事宜，双方可另行协商制定补充条款。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：______年______月______日