甲方（委托方）：___________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________

乙方（承包方）：___________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，就高层住宅与商业设施工程的施工事宜，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 本协议涉及的项目为位于（具体地址）的高层住宅与商业设施的建设施工。
1.2 施工内容包括但不限于基础工程、结构施工、内外装饰、给排水、电气安装及景观工程等。具体施工内容详见附件《施工图纸及工程量清单》。
1.3 项目总建筑面积为_________平方米，包含高层住宅面积_________平方米，商业设施面积_________平方米。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对工程进度、质量及安全进行监督和检查。
2.2 甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。
2.3 甲方应及时提供施工所需的相关资料和信息，包括但不限于土地使用权证明、设计图纸等。
2.4 甲方应协助乙方办理施工所需的相关审批手续。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应按合同约定的工期和质量标准，保质保量完成施工任务。
3.2 乙方有权根据合同约定向甲方提出工程款的支付请求。
3.3 乙方应按照相关法律法规及行业规范，确保施工安全，尽职保护施工现场及周边环境。
3.4 乙方应及时向甲方报告施工进展情况，并配合甲方的现场检查。

第四条 工程期限
4.1 本工程的开工日期为_________，预计竣工日期为_________。
4.2 如因不可抗力或甲方原因导致施工延误，乙方有权请求延期，并应在合理范围内提交延期申请，甲方应予以配合。

第五条 合同价款及支付方式
5.1 本工程总金额为人民币（大写）______元，（小写）______元。
5.2 付款方式：
5.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；
5.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同金额的40%；
5.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同金额的30%。

第六条 工程质量
6.1 乙方应按照国家及地方的施工标准和行业规范进行施工，确保工程质量达到相关标准。
6.2 工程竣工后，甲方应指定专人进行验收，若发现质量问题，乙方应自行负责整改，相关费用由乙方承担。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权向甲方提出催款，若甲方逾期超过15日，乙方有权暂停施工。
7.2 若乙方未按约定完工，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失，违约金按合同金额的10%计算。
7.3 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，不得追究对方的违约责任。

第八条 保密条款
8.1 严禁双方在未征得对方同意的情况下，向第三方泄露本合同的任何条款及相关信息。
8.2 如一方违反保密条款，须赔偿因泄密造成的损失。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同的任何修改、补充均应以书面形式经双方签署确认。
9.2 在工程施工过程中，若因特殊情况需要变更设计或调整工程量，双方须协商一致，签署补充协议。
9.3 若甲方因事情变化不再需要继续工程，需提前30日向乙方发出解约通知，乙方有权索赔因解约所产生的合理损失。

第十条 争议解决
10.1 合同发生争议时，双方应本着友好协商的原则解决，如协商未果，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同的附件、补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：_______________________

乙方（签字）：________________
日期：_______________________