合同编号：_____________

甲方（业主）：____________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

乙方（承包商）：__________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方希望在其所有的土地上进行城市综合体的土建工程及装饰装修服务，乙方具备相应的施工能力，双方在平等自愿、公平交易的原则下，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目

1.2 项目地点：_____________________________

1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、室内外装饰装修及相关附属工程。

第二条 权利与义务

2.1 甲方权利与义务

2.1.1 甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查，并有权要求乙方在规定时间内整改。

2.1.2 甲方应按照合同的约定，按时支付承包费用，提供施工所需的场地及必要的协助。

2.1.3 甲方应及时提供施工所需的图纸、设计变更及相关的工程资料。

2.1.4 甲方负责协调施工场地内外的相关事务，保证施工环境的安全与稳定。

2.2 乙方权利与义务

2.2.1 乙方应按甲方提供的工程图纸及相关要求，按期保质完成工程。

2.2.2 乙方有权向甲方提出合理的施工方案、进度计划及设计变更的建议，甲方应予以协商讨论。

2.2.3 乙方应负责施工期间的安全生产、施工现场的文明管理以及施工人员的管理与培训。

2.2.4 乙方在施工过程中，需遵守法律法规及相关规范，若因违法行为导致的任何损失由乙方承担。

第三条 合同条款

3.1 工程造价

3.1.1 本合同工程总造价为人民币（大写）：_______________________（小写：￥____________）。

3.1.2 工程造价的调整需经双方书面确认，调整依据包括设计变更、市场材料价格波动等。

3.2 工期

3.2.1 工期共计为__________天（自_______年____月____日至_______年____月____日）。

3.2.2 如因不可抗力（如自然灾害、政策变动等）影响工期，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明，工期可相应延长。

3.3 付款方式

3.3.1 甲方应按照以下进度支付工程款：

(1) 签订合同后，支付总造价的10%作为预付款；
(2) 土建工程完成后，支付总造价的30%；
(3) 装饰装修完成后，支付总造价的30%；
(4) 工程竣工验收合格后，支付总造价的20%；
(5) 保修金10%在保修期满且无质量问题后支付。

3.4 竣工验收

3.4.1 竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后10日内组织验收。

3.4.2 若工程不符合相关设计及质量标准，甲方有权要求乙方限期整改，且乙方在整改期间不享有工期延续的权利。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的每日万分之五计算。

4.1.2 若甲方无故终止合同，需向乙方支付合同总价30%的赔偿款，并承担因此造成的其他损失。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 如乙方未按期完成工程，需向甲方支付违约金，违约金按合同总价每日万分之五计算。

4.2.2 如乙方在施工过程中发生安全事故，应承担一切法律责任及赔偿责任，导致甲方损失的，应予以赔偿。

第五条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并完成全部款项支付后终止。

第六条 争议解决

在合同履行过程中，若发生争议，应由双方协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同的未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日