协议编号：__________
签署日期：____年__月__日

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

依据《中华人民共和国合同法》《建设工程施工合同（示范文本）》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲方与乙方在平等自愿的基础上，就某市中心商业综合体的建筑施工（含设计及后期维护服务）达成如下协议：

一、项目概述
1.1 项目名称：某市中心商业综合体建筑施工。
1.2 项目地址：________________________________
1.3 项目规模：建筑总面积__________平方米，包括____栋主楼及____栋附楼。
1.4 项目内容：施工、设计及后期维护服务，详见附录一。

二、合同总价及支付方式
2.1 合同总价为人民币（大写）：__________元。
2.2 付款方式：
2.2.1 签订合同后，甲方支付乙方合同总价的__________%作为预付款；
2.2.2 工程进度达到____%时，甲方支付合同总价的__________%；
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付余款__________%。
2.3 乙方不得随意提高工程造价，如需调整，须提前经过甲方审核和认可。

三、工程期限
3.1 工程开工日期：____年__月__日。
3.2 工程竣工日期：____年__月__日。
3.3 若因不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新工期。

四、甲方的权利与义务
4.1 甲方有权：
4.1.1 按照约定时间支付工程款项；
4.1.2 对施工过程进行监督和管理，提出合理建议和要求；
4.1.3 对工程质量进行验收，提出整改意见。
4.2 甲方的义务：
4.2.1 提供必要的施工条件与协助，包括施工现场平整与临近水电设施的接入；
4.2.2 及时支付合同约定的款项；
4.2.3 及时提供设计变更、施工图纸等相关信息。

五、乙方的权利与义务
5.1 乙方有权：
5.1.1 根据合同约定获取合理的工程款项；
5.1.2 第一时间收到甲方的工程变更通知并对施工计划进行调整；
5.1.3 请求甲方提供必要的现场配合。
5.2 乙方的义务：
5.2.1 确保施工质量达到国家及地方相关标准，并按照甲方要求进行施工；
5.2.2 遵守施工现场的安全及文明施工规定，维护现场秩序；
5.2.3 按照合同约定的时间节点完成施工任务，并承担因延误造成的损失。

六、设计条款
6.1 乙方应依据甲方需求及相关法律法规，提供合理的设计方案。
6.2 设计成果应包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、施工分阶段图等。
6.3 设计变更：若甲方对设计方案进行更改，应及时通知乙方，乙方应依据变更要求调整施工计划，相关费用由甲方承担。

七、维护服务
7.1 本工程竣工验收合格后，乙方应提供不少于____年的维护服务。
7.2 维护内容包括：常规检查、故障修复、设施更新等。
7.3 维护服务费用包含在本合同总价中。

八、违约责任
8.1 甲方违约责任：如甲方未按合同支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付拖欠款项。
8.2 乙方违约责任：如乙方未按合同约定时间完成施工，需按延误天数向甲方支付总价______%的违约金。
8.3 双方因违约而导致的损失，违约方应承担赔偿责任。

九、合同生效条件
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 本合同 modifies must be made in writing and duly signed by both parties.

十、争议解决
10.1 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可提交____________仲裁委员会进行仲裁。
10.2 仲裁期间，双方应继续履行合同未争议部分。

十一、附则
11.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同的修改、补充以及附件均需双方书面确认。

甲方（盖章）：___________________
授权代表（签字）：_______________

乙方（盖章）：___________________
授权代表（签字）：_______________

日期：____年__月__日