甲方（委托方）：

名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：

乙方（承包方）：

名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：

鉴于甲方希望在城市中心地带建设一座商业综合体，并委托乙方承担该项目的施工和相关服务。双方在平等、自愿、公平的基础上，就相关事项达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目（以下简称“本项目”）。
1.2 项目地点：
1.3 项目范围：包括但不限于商业区、停车场、公共设施、绿化等附属设施的建设、装修和相关服务。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额：人民币（大写）：
2.2 支付方式：合同签署后，甲方应于五个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款；项目进度达到50%时，再支付合同总金额的40%；项目竣工验收合格后，支付剩余的30%。
2.3 逾期支付将按合同总金额的5%每月支付滞纳金。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 有权对本项目的施工质量、进度进行监督和检查；
3.1.2 应及时提供乙方施工所需的设计图纸、方案及相关材料；
3.1.3 负责提供施工现场的必要条件，确保乙方按约定时间进场施工作业；
3.1.4 及时支付项目款项，确保乙方的正常施工和服务。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 在甲方提供的材料及信息的基础上，保证按照设计图纸和施工规范进行施工；
3.2.2 负责施工现场的安全生产，采取有效措施确保人员和财产安全；
3.2.3 应对施工过程中的质量进行自检，未发现问题不得擅自隐瞒；
3.2.4 在项目完成后，应协助甲方进行竣工验收，并提供相关技术与管理资料。

第四条 施工期限

4.1 本项目施工总工期为______（具体时间），自合同生效之日起计算。
4.2 若因不可抗力及甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商对工期进行合理的调整。

第五条 质量标准及验收

5.1 乙方应按照国家建筑工程质量标准及行业标准进行施工，并确保最终效果满足甲方的设计要求。
5.2 施工完成后，乙方应提出竣工验收申请，甲方在接到申请后，将在______个工作日内组织验收。
5.3 验收合格后，双方应签署竣工验收报告，未经双方确认，乙方不允许撤走施工现场设施。

第六条 违约责任

6.1 如果甲方未按照合同约定的时间支付款项，应向乙方支付违约金，金额为逾期支付部分的5%。
6.2 如果乙方因自身原因未能按期、按质完成施工，甲方有权要求乙方继续施工或重新施工，乙方需承担造成的经济损失及相应违约金，金额为合同总额的10%。
6.3 若因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时协商解决方案，互不承担违约责任，但应提供相应的证明材料。

第七条 合同变更与解除

7.1 本合同的任何变更或解除，需取得双方的书面同意。
7.2 任何一方违反合同约定，守约方有权单方解除合同，并寻求赔偿损失。

第八条 保密条款

8.1 双方应对在合同履行过程中涉及的商业机密、技术信息予以保密，无论合同是否终止，保密义务仍然有效。
8.2 除法律规定外，任何一方未经另一方同意，不得向第三方披露任何与本合同有关的信息。

第九条 争议解决

9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同的解释与适用均应遵循中华人民共和国相关法律法规。

第十条 合同的生效与期限

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方完成所有约定义务后终止。
10.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
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