合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

甲方为某城市综合体建设工程的业主，拥有该项目的合法权益；乙方为具有相应资质的施工单位，具备承接此项工程的能力与经验；双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就综合体建设工程的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：__________综合体建设工程
2. 工程地点：__________
3. 合同范围：包括但不限于土木工程（基础、主结构、屋面等）及装饰工程（内部装修、外立面、园林绿化等），具体施工内容详见工程设计图纸及技术规范。

二、合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币__________元（大写：__________）。
2. 支付方式：
1) 合同签署后，甲方预付工程款的30%，即人民币__________元（大写：__________）。
2) 工程进行到50%时，甲方支付下阶段工程款的30%。
3) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的40%。
4) 所有付款均须提供有效的税务发票。

三、施工期限

1. 开工日期：__________
2. 竣工日期：__________
3. 施工期限为__________天，因不可抗力因素或甲方原因导致的延期，乙方应及时书面通知甲方。

四、甲方的权利与义务

1. 甲方有权随时对工程进度、质量进行监督，并提出合理的改进意见。
2. 甲方应按合同约定支付施工款项，及时配合乙方施工工作。
3. 甲方如需变更工程设计或施工方案，须提前通知乙方，并签署书面变更协议。
4. 甲方应保证乙方在工程现场的各项施工条件及必要的施工环境。

五、乙方的权利与义务

1. 乙方应按合同约定的施工内容、时间和质量进行施工，确保工程安全并达到设计标准。
2. 乙方有权依据工程进展要求申请支付合同款项，并向甲方递交施工进度报告。
3. 乙方应遵守相关法律法规，取得工程施工所需的各类许可证和资质。
4. 乙方应在施工过程中，采取必要的安全防护措施，减少对周围环境的影响。

六、质量标准与验收

1. 工程质量应符合国家及行业相关标准，达到合同约定的质量要求。
2. 施工完成后，双方应共同进行验收，验收合格后签署《验收合格证明》。
3. 若验收不合格，乙方应在接到甲方通知后10日内无条件整改，直至验收合格。

七、违约责任

1. 若甲方未按合同约定时间支付施工款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率按银行同期贷款利率计算。
2. 若乙方未按合同约定时间完成施工，除不可抗力因素外，乙方应向甲方支付合同总金额的5%作为违约金。
3. 任何一方如因自身原因造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

八、保密条款

双方须对因本合同的履行而知悉的对方商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

九、合同的变更与解除

1. 本合同如需变更，须经双方书面同意，并签署正式的变更协议。
2. 任何一方如因不可抗力因素导致本合同无法履行，须及时通知对方，合同可解除。
3. 如果一方严重违反合同，另一方有权解除合同，并有权要求损害赔偿。

十、争议解决

1. 本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1. 本合同经双方签字盖章后生效。
2. 合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

盖章：____________________________

日期：__________