甲方（发包方）：

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乙方（承包方）：

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法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方经友好协商，就城市综合体建设工程的施工事宜达成如下合同条款，以兹共同遵守。

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设工程。

2. 工程地点：

3. 工程内容：本工程包括但不限于土建工程、机电工程和景观设计。

4. 工程规模：建筑面积约为______平方米，具体以施工图纸为准。

第二条 合同金额

1. 本工程合同总金额为人民币（大写）______元，金额包括土建、机电及景观设计等所有费用。

2. 甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付工程款项。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
（1）甲方应按合同约定的方式及时向乙方支付工程款项。
（2）甲方有权监督工程进度与质量，要求乙方按照设计要求和规范进行施工。
（3）甲方应在合理时间内提供施工所需的场地和相关资料，并支持乙方的工作。
（4）甲方有义务为乙方提供必要的技术指导和施工保障。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量和安全规范完成施工任务。
（2）乙方有权按照合同约定获取工程款项，并要求甲方提供必要的施工条件。
（3）乙方应对施工现场的安全和施工进度负责，并按时向甲方报告施工情况。
（4）乙方有义务对施工全过程中的所有材料、设备、工艺及其使用安全负责，确保符合国家标准及行业规范。

第四条 工期约定

1. 本工程的施工工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 如遇不可抗力因素，双方应及时协商调整工期，无需承担违约责任。

第五条 付款方式

1. 甲方应根据工程进度按以下方式支付工程款项：
（1）签订合同后，甲方应支付合同金额的______%作为预付款。
（2）工程中期，乙方达到合同约定的进度时，甲方应支付合同金额的______%。
（3）工程完成后，经过甲方验收合格后，甲方应支付合同金额的______%。
（4）保修金______%在保修期满后支付。

2. 乙方应开具相应的发票，账款支付应在收到发票后的______个工作日内完成。

第六条 违约责任

1. 如甲方未按合同约定时间支付工程款项，需向乙方支付逾期款项的______%作为违约金。

2. 如乙方未按合同约定的工期完成施工任务，需向甲方支付工程总金额的______%作为违约金。

3. 双方如因触犯本合同条款导致的损失，应按实际损失进行赔偿。

第七条 合同变更

1. 本合同在实施过程中，因设计变更、工程量增减等原因需要变更合同的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2. 任何合同的变更、解除或终止均需以书面形式确认，并由双方签字盖章。

第八条 保修条款

1. 乙方应对工程质量进行保修，保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在保修期内，若因乙方责任导致的质量问题，乙方应负责无条件免费维修。

第九条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。

2. 在合同生效后，双方不得随意解除或终止合同，除非有正当理由。

第十条 争议解决

1. 本合同如发生争议，双方应首先进行协商解决。

2. 如协商未果，任何一方可将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十一条 其他约定

1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

2. 本合同的附件为合同的组成部分，与合同正文具有同等的法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确认。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

法定代表人： 法定代表人：

日期： 日期：