甲方（委托方）：_____________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方希望在______市_______区新建一栋三层别墅，乙方具备施工、设计及材料供应方面的能力，双方就该项目的施工事宜达成以下协议，以明确双方权利和义务。

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方实施三层别墅的设计、施工、材料供应及现场管理服务的具体事宜，包括质量、工期、价格等方面的详细约定。

二、工程描述

1. 工程名称：新建三层别墅
2. 工程地点：_____________________
3. 建筑面积：_____________________
4. 设计方案：乙方需根据甲方要求提供符合当地建筑规范和美观实用的设计方案，方案经甲方确认后作为合同附件一部分。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 提供施工现场的相关资料及现场任何必要的协助。
b. 按照约定支付工程款项，责任支付应当按照施工进度进行。
c. 甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查。
d. 若设计方案需要变更，甲方应及时通知乙方，并由乙方相应调整设计方案及施工计划。
e. 甲方应合法拥有由于乙方施工而产生的所有图纸、设计方案及相关资料。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按照合同约定的设计方案和施工规范进行别墅的施工。
b. 乙方有权按约定收取工程款，并在必要时要求甲方提供相应的财务担保。
c. 乙方需在施工过程中合理调配资源，保证工程质量，并按照甲方的监督要求进行合理的施工管理。
d. 乙方应提供施工现场的安全管理，确保工人及其他相关人员的安全，遵守国家及地方的安全法规。

四、合同条款

1. 工程费用：
工程总费用为_____________________元，其中设计费用为___________________元，施工费用为___________________元，材料供应费用为___________________元。具体付款方式如下：
a. 合同签署后，甲方应立即支付总费用的30%作为预付款；
b. 工程中期，乙方完成50%工程量后，甲方应支付50%的施工费用；
c. 工程竣工后，甲方确认无误后支付剩余的20%。

2. 工期：
工程应于合同签署之日起______个月内完成，总工期为______个月。因不可抗力因素，工期可适当延长，乙方应及时通知甲方并取得同意。

3. 材料供应：
a. 乙方所使用的材料应符合国家及地方的相关标准，甲方有权对材料进行验收。
b. 材料的交付时间和交付地点应提前通知甲方，并得到甲方确认。

4. 质量标准：
a. 乙方施工人员应持有合法证件，确保施工工艺符合行业标准。
b. 工程竣工后，甲方有权组织相关人员进行验收，乙方须在合理要求内进行整改。

五、违约责任

如一方违反本合同，应承担相应的违约责任：
1. 若甲方未按约定支付款项，每延迟一天需支付应付款项千分之五的违约金。
2. 若乙方未按时完成工程，需支付每日千分之五的违约金。
3. 双方均不得擅自解除合同，若因特别原因需解除，必须提前30天通知对方。

六、争议解决

合同双方因本合同发生的任何争议，首先应通过协商解决；如协商未果，双方同意提交_______市仲裁委员会进行仲裁。仲裁结果为终局，对双方均有约束力。

七、合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程款结清之日止。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：______年____月____日

地点：___________________________

本合同附件：
1. 设计方案
2. 工程进度计划
3. 材料清单