甲方（发包方）：______________
地址：______________________
联系电话：___________________

乙方（承包方）：______________
地址：______________________
联系电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体建设工程施工（含设计与装饰服务）事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程
1.2 工程地点：______________________
1.3 工程规模：______________________
1.4 工程总造价：人民币（大写）：______________________

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方权利和义务
2.1.1 甲方有权对工程施工进行监督，要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度和安全要求进行施工。
2.1.2 甲方应按合同约定及时支付承包费用。
2.1.3 甲方应向乙方提供必要的施工资料及相关支持。
2.1.4 甲方在施工期间有权对施工现场进行检查并提出改进意见。

2.2 乙方权利和义务
2.2.1 乙方应按时保质完成施工任务，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
2.2.2 乙方负责工程施工全过程中的安全管理，确保施工人员及现场安全。
2.2.3 乙方应按照甲方的要求，及时提交施工进度报告和各种设计、装饰方案。
2.2.4 乙方有权依法要求甲方支付工程款项，并在收到款项后按要求继续或完成施工。

第三条 合同条款
3.1 工程设计
3.1.1 乙方应根据甲方的要求，制定完整的工程设计方案，并在设计方案完成后进行甲方的审核与确认。
3.1.2 根据项目进展，设计方案可进行适当调整，但需经双方协商一致后方可变更。

3.2 工程施工
3.2.1 乙方应按照经批准的设计图纸及施工方案进行施工，不得擅自更改。
3.2.2 工程施工的工期为______天，自甲方在施工现场设立工程开工通知之日算起。
3.2.3 如遇不可抗力因素，双方应及时协商并根据实际情况作出合理调整。

3.3 施工质量
3.3.1 乙方应严格按照国家及地方建筑施工验收规范进行施工，确保工程的隐蔽工程经甲方验收合格后方可进行下道工序施工。
3.3.2 甲方有权在施工过程中对施工质量进行监督检查，并可要求乙方及时整改存在的质量问题。

3.4 工程款支付
3.4.1 甲方应按照合同约定的支付时间和条件，向乙方支付工程款项。
3.4.2 付款方式：甲方在每个施工节点完成后，按完成金额的_____%支付款项，施工完成后进行最终结算。
3.4.3 乙方应在收到甲方付款后，向甲方出具相关的收款凭证。

3.5 工程变更
3.5.1 经甲方同意，乙方可对合同约定的工程内容进行合理变更，但变更应形成书面协议。
3.5.2 工程变更的费用由双方协商确认，费用变更应以书面形式进行确认。

第四条 违约责任
4.1 甲方逾期支付工程款的，应按逾期金额的_____%向乙方支付违约金。
4.2 乙方如未能按合同约定的工期完成施工，除不可抗力因素外，应向甲方支付该部分资金总额_____%的违约金。
4.3 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第五条 合同的变更与解除
5.1 在协议履行过程中，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应及时协商采取相应措施。
5.2 因故意或重大过失导致合同无法履行的，一方可请求解除合同，另一方应负责赔偿损失。

第六条 合同的生效
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同有效期至双方履行完毕所有义务后生效。

第七条 争议解决
7.1 本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交纠纷发生地人民法院进行诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同未尽事项，双方可另行协商，达成补充协议。
8.2 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：______________________

乙方（签字）：______________
日期：______________________