甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体，现就该项目的施工（包括装修及景观工程）事宜，依据相关法律法规及本合同条款，双方达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：_______________________
1.3 项目范围：包括但不限于土建工程、装修工程、景观工程等。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为：人民币（大写）______________元（小写）￥______________。
2.2 甲方应在开工前支付乙方工程预付款，具体金额为合同总金额的____%，即人民币（大写）______________元（小写）￥______________。
2.3 后续款项应根据工程进度分阶段支付，具体支付节点及金额详见附录《付款计划》。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对工程的进度、质量、技术等进行监督和管理。
3.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3.3 甲方应负责提供施工所需的场地、设施和相关资料，并保证其合法性。
3.4 甲方有义务为乙方提供必要的支持和配合，确保工程顺利进行。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应按合同约定的质量标准和工期要求进行施工。
4.2 乙方应在施工过程中，采取必要措施确保安全和环保，避免或减少施工对周边环境及居民的影响。
4.3 乙方应将施工现场管理职责落实到位，确保施工人员的操作、施工设备的使用符合国家有关法规标准。
4.4 乙方有权根据合同约定收取工程款项，并在合同履行过程中与甲方进行有效沟通。

第五条 工程进度
5.1 乙方应依据甲方提供的施工图纸及技术文件，制定详细的施工计划，并于合同签署后____日内提交甲方审核。
5.2 工程总工期为____日，自甲方付清预付款后开始计算。
5.3 如因甲方原因造成工期延误，乙方应及时通知甲方并协调解决。证实后工期顺延。

第六条 质量标准
6.1 乙方应按照国家及地方有关建筑工程的优良标准进行施工，同时达成甲方认可的设计质量要求。
6.2 甲方在工程进行中可不定期组织施工质量监督，发现问题应及时向乙方提出整改意见，乙方应及时处理。
6.3 工程竣工后，乙方需提交相关的合格证明及竣工报告。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定时间支付工程款，甲方需向乙方支付合同总金额____%的违约金。
7.2 若乙方未按合同约定的工期完成施工，乙方应向甲方支付因延误造成的损失，最高不超过合同总金额的____%。
7.3若乙方提供的工程质量不达标，乙方需在合同约定的整改期限内完成整改工作，由此造成的损失由乙方承担。

第八条 合同生效与解除
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 若一方严重违约，另一方有权解除合同，违约方应承担因此造成的损失赔偿责任。
8.3 解除合同的情况下，双方应对已完成的工程进行结算，并支付相应的费用。

第九条 保修条款
9.1 工程竣工后，乙方须对工程进行____年保修，保修范围包括因乙方施工质量问题导致的所有缺陷与损失。
9.2 保修期内如发现质量问题，乙方应无偿进行维修。

第十条 争议解决
10.1 本合同的签署、生效、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
10.2 因本合同引起的争议，双方应协商解决，若协商不成，任何一方有权向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
11.1 本合同共____页，壹式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
11.2 合同未尽事宜，双方应通过友好协商解决，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日