甲方（发包方）：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

第一条 合同目的
本合同旨在明确城市商业综合体项目的建筑施工（包括土建与装饰工程）的权利与义务，确保工程的顺利进行和质量的保障。

第二条 工程概况
工程名称：城市商业综合体建设项目
工程地点：__________________
工程范围：包括但不限于土建部分的基础、主体、结构施工及装饰部分的室内外装饰、基础设施建设等。

第三条 合同金额及付款方式
1. 合同总金额为：人民币（大写）__________________，小写：￥__________________。
2. 付款方式：
（1）合同比例预付款：甲方在合同签订后5个工作日内支付总金额的10%作为预付款。
（2）工程进度款：乙方可根据工程进度向甲方申请付款，分为四个阶段，每阶段应提供相关施工进度证明。
（3）竣工验收款：在工程竣工，经甲方验收合格后，支付工程总款的50%。
（4）保留款：竣工验收款中保留10%作为保修金，保修期为两年，至保修期结束后支付。

第四条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权随时对工程进度及质量进行监督与检查。
（2）甲方应按约定及时支付款项。
（3）甲方应向乙方提供施工所需的场地、材料、图纸等，并确保其合法合规。
（4）甲方有权要求乙方改进不符合工程质量或安全标准的施工行为。
（5）甲方应负责相关施工许可和报批，确保乙方施工活动的合法性。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按合同约定的工期和质量标准完成施工任务。
（2）乙方有权根据合同约定向甲方申请工程款项。
（3）乙方应当遵守国家的法律法规及地方相关政策，确保施工安全。
（4）乙方应为甲方提供必要的技术支持与咨询服务，确保项目顺利实施。
（5）乙方应当对施工现场进行合理管理，保证施工质量和工程安全。

第五条 工期
1. 工程开工日期：__________________。
2. 工程竣工日期：__________________。
3. 乙方如需延长工期，应提前15天向甲方提出申请，并说明理由，甲方可酌情考虑。

第六条 变更条款
因设计变更、施工条件变化等原因需要调整合同内容的，双方应达成书面协议。任何单方的变更请求均无效。

第七条 违约责任
1. 甲方违约：
（1）若甲方未按约定期限支付工程款，乙方有权按未支付部分每日万分之五的标准向甲方索取违约金。
（2）甲方未按规定提供施工条件，乙方有权要求延长工期，且不承担因此造成的损失。

2. 乙方违约：
（1）若乙方未能按约定工期完成施工，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的违约金。
（2）如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方自费进行整改，乙方所造成的所有损失由乙方承担。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，任何修改、补充均需经双方书面确认。

第九条 争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
本合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。
合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期： 日期：