甲方（业主）：_____________
法定代表人：_____________
地址：_____________________
联系电话：_______________

乙方（承包商）：_____________
法定代表人：_____________
地址：_____________________
联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，就城市综合体建设项目（含土建及装修工程）的施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设项目
2. 工程地点：_____________________
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、室内外装修工程及配套设施的建设与安装。

第二条 合同金额及支付方式
1. 合同金额：人民币（大写）_______________元（小写：¥_____________）。
2. 支付方式：
2.1 签订合同后，甲方在乙方进场施工前支付合同金额的30%作为预付款。
2.2 工程进行中，甲方根据工程进度支付工程款，具体支付节点和比例见附件《支付进度表》。
2.3 工程竣工验收合格后，甲方在15个工作日内支付合同尾款20%。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和安全标准进行施工。
1.2 甲方应及时按照约定支付工程款项。
1.3 甲方需提供施工所需的场地及配套设施，并保证条件符合施工要求。
1.4 甲方应在施工过程中积极配合乙方的工作，提供必要的帮助。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按照合同约定的时间和要求获取应得款项。
2.2 乙方应按照国家和地方的法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量和安全。
2.3 乙方需做好施工现场的安全管理和环境保护，避免对周围环境造成影响。
2.4 乙方应负责施工过程中所需的人员、材料、设备及其他费用。

第四条 工程期限
1. 工程开工日期：______年___月___日
2. 工程竣工日期：______年___月___日
3. 工期：自开工至竣工共计__________天。
4. 因不可抗力因素造成的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，工期顺延。

第五条 质量标准
1. 工程质量应符合国家及地方的相关标准和行业规范。
2. 甲方应在工程竣工后进行验收，验收合格后双方签字确认。

第六条 变更与调整
1. 甲方可根据工程需要，提出设计变更，乙方应及时配合执行。
2. 变更后的工程量应按双方确认的协议进行结算，付款由甲方按本合同约定支付。

第七条 违约责任
1. 甲方未按时支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项的万分之五作为违约金。
2. 乙方未按合同约定的质量、工期完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的万分之五作为违约金。
3. 由于一方的违约行为导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如遇不可抗力导致合同不能履行，双方应及时协商，根据实际情况决定合同的继续履行或终止。
3. 本合同如需修改或补充，须以书面形式经双方签字确认。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 附件：支付进度表、工程质量标准及验收办法等相关材料。

甲方（签字）：___________________
日期：______年___月___日

乙方（签字）：___________________
日期：______年___月___日