甲方（业主）：__________________

乙方（施工单位）：__________________

签订日期：______年____月____日

根据《中华人民共和国合同法》，在平等、自愿、公平、诚信的原则下，甲、乙双方就某小区高层住宅楼的施工事宜达成如下协议：

第一条 工程描述

1. 工程名称：某小区高层住宅楼施工（包括基础设施及室内装修服务）。
2. 工程地点：_________________________________________。
3. 工程规模：______________________________（具体描述如建筑面积、楼层数等）。
4. 包含内容：基础设施建设、室内装饰装修、外部环境美化等。

第二条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）_________________________元（小写：____________元）。
2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
（2）施工过程中，每月根据工程进度向甲方提交付款申请，甲方在确认后10个工作日内支付已经完成工程款的70%；
（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的30%为尾款。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权：
（1）对工程进度、质量进行监督和检查；
（2）要求乙方提供工程相关资料，包括施工方案、工程进度报告等；
（3）在符合合同约定的情况下，按照约定支付工程款。

2. 甲方的义务：
（1）按时支付各阶段工程款，提供必要的施工现场条件；
（2）对乙方在施工过程中提出的合理要求给予支持；
（3）协助乙方办理与工程相关的手续。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权：
（1）按合同约定要求甲方支付工程款；
（2）对施工现场提出合理要求，确保施工安全与质量；
（3）在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，有权申请调整工期。

2. 乙方的义务：
（1）严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工；
（2）确保工程质量，达到双方约定的标准；
（3）负责施工过程中产生的垃圾及废料的清理，保持施工现场的整洁；
（4）在工程竣工后，提供相关的保障和售后服务。

第五条 工程期限

1. 工程开工日期：_____年____月____日
2. 工程竣工日期：_____年____月____日
3. 工期：总工期为____个月。如因不可抗力或甲方原因导致工期延迟，工期相应顺延。

第六条 工程变更

1. 凡因设计变更、施工条件变化等原因导致的工程需要变更的，甲方应书面通知乙方。
2. 乙方应根据甲方的通知，提出变更方案及预算，经甲方同意后执行。
3. 因设计变更所导致的费用及工期调整应按照双方的约定进行处理。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按约定时限支付工程款，甲方应按未付款项的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30天，乙方有权停工，并保留追索权。
2. 若乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，若逾期整改，甲方可要求乙方支付整改期间的费用，并按合同总额的5%向乙方索取违约金。
3. 因不可抗力造成的合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取相应措施。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同的内容如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在合同履行过程中，任一方如需解除合同，需提前30天书面通知对方。
3. 若解除合同的原因属于对方违约，则违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；
2. 如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日