甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合城市综合体项目的具体要求，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议，以便共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体项目建筑施工
2. 工程地点：________________________
3. 建设规模：________________________
4. 工程内容：包含土建及装饰工程，具体包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、内外装饰、给水排水、电气安装等。

二、合同价款及支付方式
1. 合同总价款为人民币（大写）____________________，小写：____________________。
2. 付款方式：甲方应按照以下进度向乙方支付款项：
（1）合同签订后，支付合同总价的30%作为预付款；
（2）土建工程完成后，支付合同总价的40%作为阶段款；
（3）工程完工并通过验收后，支付合同总价的30%作为尾款。
3. 付款时限：甲方应在收到乙方的付款申请及相关验收资料后10日内进行付款。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程施工过程进行监督与检查，确保乙方按照合同要求进行施工。
2. 甲方应按时支付合同价款，以及提供乙方进行施工所需的相关资料、场地及设备。
3. 甲方应及时处理施工过程中出现的问题，并对乙方提出的变更申请给予合理审理。
4. 甲方应保证施工现场的安全，并提供必要的保障措施，避免乙方因甲方原因导致的工程延误。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按合同要求，合理组织施工，确保工程质量及进度，遵循行业规范和安全规程。
2. 乙方有权要求甲方支付合同价款，并在未收到款项前可暂停施工。
3. 乙方应对施工现场的安全负责，采取有效措施避免安全事故的发生，保护相关人员的生命和财产安全。
4. 乙方有义务及时向甲方报告工程进度及质量情况，遇到问题时应及时进行沟通与协调。

五、工程变更
1. 任何一方要求对工程进行变更时，须提前书面通知对方，并双方协商一致。
2. 工程变更应社会报价，经甲方确认后，双方签署补充协议。
3. 变更工程所涉及的款项应根据实际情况进行调整。

六、工期规定
1. 工程开工日期为签订合同后______________日内，工期为______________日。
2. 如因不可抗力因素或双方协商一致，工期可适当延长，延长期间所需费用由双方另行协商。
3. 如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

七、质量标准
1. 本工程必须按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量合格。
2. 竣工后，甲方应进行验收，验收合格后方可视为工程完成。
3. 在质保期内，如发现质量问题，乙方应负责维修并承担相关费用。

八、违约责任
1. 任一方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，违约方应赔偿守约方因此产生的全部损失。
2. 工期延误：若乙方未按期完工，应每日向甲方支付合同总价0.1%的违约金。
3. 付款逾期：若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求逾期付款的利息，利息按贷款基准利率计算。

九、合同的变更与解除
1. 合同在履行过程中，任何一方如需变更或解除合同，应提前15日书面通知对方，双方协商解决。
2. 因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均可解除合同，无需承担违约责任。

十、争议解决
1. 合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 争议期间，除争议部分外，合同其他部分继续执行。

十一、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格及所有款项结清后终止。

十二、附则
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商达成书面协议。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：__年__月__日
地点：________________________