甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方需要进行城市商业综合体的建设工程，乙方具有相应的施工资质及能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程
1.2 工程地点：_______________________________
1.3 工程内容：包括土建工程、室内外装饰工程及与之相关的配套设施建设。

第二条 工程期限
2.1 本工程自________年____月____日起至________年____月____日止，工期为_____天。
2.2 在特殊情况下，甲方可根据实际需要书面通知乙方延长工期，乙方应当予以配合。

第三条 工程价款
3.1 本工程的承包方式为包工包料，工程总价为人民币（大写）：__________________，人民币（小写）：________________。
3.2 付款方式：
a) 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
b) 主体结构完成后，甲方支付乙方合同总价的40%。
c) 装饰工程完工并通过甲方验收后，甲方支付乙方合同总价的25%。
d) 余款5%作为工程质保金，在质保期满两年后一次性支付。

第四条 双方的权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
a) 甲方应当按约定的时间向乙方支付工程款项。
b) 甲方有权随时对工程进度及质量进行检查、监督。
c) 甲方应当为乙方提供必要的施工条件及材料供应。
d) 甲方在施工期间不得无故中止或干预工程进度。

4.2 乙方的权利和义务：
a) 乙方应当按照施工图纸和合同要求进行施工，确保工程质量达到相关 Standards 和规范。
b) 乙方有权要求甲方按约定支付工程款。
c) 乙方应当在施工过程中做好安全生产和文明施工，确保施工现场的安全和环保。
d) 乙方应当按照相关法律法规、行业标准和甲方的要求，及时向甲方汇报工程进展情况。

第五条 施工安全与质量管理
5.1 乙方须按有关法律法规及规章制度，制定安全生产管理制度，落实安全责任，确保施工安全。
5.2 乙方须制定施工质量管理方案，确保工程质量符合国家标准及行业要求。
5.3 如因乙方原因导致质量问题，乙方需承担相应的修复及赔偿责任。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
6.2 若乙方未按期完成工程或未达到质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。
6.3 因不可抗力原因导致的工程延误，双方应当协商解决，免除相关责任。

第七条 合同的变更与终止
7.1 本合同的变更应当由双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 如出现下列情形之一，甲方可提前终止合同：
a) 乙方未按照约定进行施工，影响工程进度。
b) 乙方发生破产、解散等情形，无法继续履行合同。
7.3 合同终止后，双方应立即进行结算，并依照相关法律规定处理。

第八条 保密条款
8.1 双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他信息，均应予以保密，非经对方书面同意，不得向第三方透露。
8.2 保密义务不因本合同的终止而解除。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
9.2 合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方均具有法律约束力。
10.2 如本合同的部分条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第十一条 其他
11.1 本合同一式两份，甲、乙双方各保留一份，具同等法律效力。
11.2 本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：______________________
代表人：______________________
日期：________年____月____日

乙方（盖章）：______________________
代表人：______________________
日期：________年____月____日