甲方：______________

地址：________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方：______________

地址：________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于：

甲方为城市综合体项目的投资与开发方，乙方为具备相应资质和能力的建筑施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，签订本协议，以明确双方在城市综合体项目建筑工程施工中的权利和义务。

第一条 项目概况

1. 项目名称：城市综合体项目

2. 项目地点：________________

3. 项目规模：________________

4. 工程内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、装修工程、给排水工程、电气工程等。

第二条 合同金额与支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）：_______元（小写：_______元）。

2. 乙方应为甲方提供详细的施工预算，甲方在审核确认后，依据合同总金额与施工进度安排支付建筑工程款。

3. 付款方式如下：

（1）签订合同后，甲方支付合同总金额的10%作为预付款。

（2）在主体结构封顶前，甲方支付合同总金额的40%作为中期款。

（3）在工程竣工验收后，甲方支付合同总金额的30%作为尾款。

（4）保留合同总金额的20%作为质量保证金，待质保期满无质量问题后支付。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：

（1）有权对工程进度及质量进行监督和检查，要求乙方及时提供施工进度报告和相关资料。

（2）负责提供施工所需的相关许可及批准文件，确保乙方开展施工工作。

（3）应及时支付乙方依据本协议约定的工程款项。

（4）对乙方的施工行为保持沟通，及时反馈问题，并协助解决项目遇到的困难。

2. 乙方权利与义务：

（1）有权要求甲方提供施工所需的相关文件及资料，确保工程施工的顺利进行。

（2）需按照合同约定的质量标准进行施工，严格遵循国家及地方相关法律法规执行。

（3）按照约定进度完成施工任务，确保工程在规定时间内竣工。

（4）应设立现场管理机构，配备合格的专业技术人员，保证施工质量与安全。

第四条 质量标准与验收

1. 乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和规范。

2. 工程竣工后，双方应共同组织工程验收，乙方应提前通知甲方进行验收。

3. 工程验收合格后，甲方应出具验收合格证明，并办理相关竣工手续。

第五条 工期

1. 工期从______年____月____日开始，至______年____月____日结束，工期总计____日历天。

2. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供证明材料，双方应协商确定工期的延长。

第六条 违约责任

1. 任何一方未按照合同约定履行义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付合同总金额的5%作为违约金。

2. 下列情形构成违约：

（1）甲方未按时支付工程款，逾期超过____日的。

（2）乙方未按照合同约定的质量标准和施工进度进行施工。

3. 任何一方如因违约造成了对方经济损失的，违约方应负责赔偿由此造成的损失。

第七条 保密条款

1. 双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息，均应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2. 保密义务在合同终止后仍继续有效，持续时间为____年。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同的变更须经双方书面同意，未经同意的变更无效。

2. 若一方发生资信危机或破产，另一方有权解除合同。

3. 因不可抗力致使合同无法履行的，双方应协商解决，再次确定合同内容。

第九条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清全部款项后终止。

第十条 争议解决

1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

1. 本协议一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

2. 本合同相关附件视为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：_____年____月____日

乙方（签字）：______________ 日期：_____年____月____日