甲方（委托方）：__________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：__________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方作为城市住宅小区的开发业主，需对地下车库进行施工与改造；乙方作为专业施工单位，具备相关施工资质与经验。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就地下车库施工及相关服务达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 任务与范围
1.1 甲方委托乙方负责城市住宅小区地下车库的施工，包括但不限于土建工程、机电安装、安全设施的配备、消防系统安装等，具体工程范围详见《施工图纸》及《施工方案》。
1.2 乙方应按甲方的要求，在合同期限内完成地下车库的施工任务，并确保施工质量符合国家及地方的有关标准。

第二条 合同金额与付款方式
2.1 本合同总金额为人民币__________元（大写：__________元整），包括施工费、材料费及其他相关费用。
2.2 付款方式：
2.2.1 签订合同后，甲方支付总金额的30%作为预付款。
2.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付总金额的40%。
2.2.3 工程完工验收合格后，甲方支付剩余的30%。
2.3 甲方在每次付款时，应在收到乙方提交的正式发票后及时支付，并确保付款在合同约定的期限内完成。

第三条 工期
3.1 乙方应在合同生效后及时组织施工，工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2 若因不可抗力因素造成工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，双方可协商延期事宜。
3.3 因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查。
4.1.2 甲方应按合同约定时间支付施工款项。
4.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工场地、电力、水源等资源，协助乙方施工。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按照国家及地方的施工标准，严格执行施工方案，确保工程质量。
4.2.2 乙方有权在合同约定的范围内提出合理的施工变更建议。
4.2.3 乙方应妥善保管施工现场的工具和材料，防止损失和损坏。

第五条 施工管理
5.1 乙方须指派专人作为工地项目经理，负责施工全过程的管理。
5.2 甲方有权对乙方的施工管理进行监督，并提出整改意见。
5.3 乙方需确保施工现场遵守安全规章制度，做好施工人员的安全培训与管理，如因安全问题造成事故，乙方应承担全部责任。

第六条 质量验收
6.1 工程竣工后，甲方应安排专业技术人员进行验收，验收合格后签署《工程验收单》。
6.2 若验收不合格，乙方需在规定的时间内进行整改，并承担相关费用。
6.3 验收完成后，甲方应在规定的时间内支付余款，且双方可共同对工程进行保修约定。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权停止施工，直至收到款项为止。
7.2 若乙方未按期完工，除因不可抗力因素，乙方应按延误天数向甲方支付合同总金额1%的违约金。
7.3 任何一方若因违约造成对方损失，应负责赔偿对方损失，包括但不限于直接损失、间接损失和诉讼费用等。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且相关款项支付完毕后终止。
8.2 本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签署确认。

第九条 争议解决
9.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 附则
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签署日期：______年______月______日
地点：______________________________