甲方（发包方）：_____________
地址：______________________
法定代表人：________________

乙方（承包方）：_____________
地址：______________________
法定代表人：________________

鉴于甲方为城市商业综合体的建设和运营方，乙方为具备相应资质与能力的建设施工单位，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体建设施工项目达成如下协议。

一、项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：______________________
1.3 工程内容：包括但不限于建筑物的主体结构、内部装饰、机电设备安装及其他相关工程。
1.4 建设期限：自______年____月____日至______年____月____日，共计________天。

二、合同价格和支付方式
2.1 合同总价为人民币（大写）：______________________，（小写）：¥_____________。
2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）工程施工过程中，按照以下节点支付工程款：
- 第一次付款：工程进度达到____%时，甲方支付总价的______%；
- 第二次付款：工程进度达到____%时，甲方支付总价的______%；
- 竣工验收后，甲方支付剩余的______%。

三、双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对施工进度、质量进行检查与监督；
（2）提供相关的设计资料及施工场地；
（3）按照合同约定及时支付工程款；
（4）在履行合同过程中，有权要求乙方进行必要的整改。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定的质量、工期进行施工；
（2）根据双方约定的标准提供必要的施工材料及设备；
（3）接受甲方的现场监督与管理，但不影响其施工进度；
（4）及时向甲方报告施工中的问题与进展情况。

四、工程质量
4.1 乙方应按照国家和地方的相关法律、法规及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求及相关标准。
4.2 工程验收分为阶段性验收与竣工验收，具体要求由甲方进行说明，并在施工中及时反馈。
4.3 乙方如发现工程质量问题，必须立即采取措施进行整改，甲方有权要求乙方无条件进行整改。

五、工期和进度
5.1 乙方应按照合同约定的工期，合理安排施工进度，确保按时完成工程。
5.2 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，双方协商解决。
5.3 如乙方未能按时完成工期，甲方有权追究其违约责任。

六、违约责任
6.1 如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项。
6.2 乙方如未能按约定工期完成施工，需向甲方支付合同总价____%的违约金，且赔偿因此给甲方造成的其他损失。
6.3 因任何一方的违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担因违约给守约方造成的一切损失。

七、合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的变更须以书面形式进行，双方签署后生效。
7.3 如遇国家法律、政策变化影响合同执行，双方应友好协商，达成变更协议。

八、争议解决
8.1 本合同项下的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方有权将争议提交至甲方所在地的仲裁机构进行仲裁。
8.2 仲裁裁决为终局，双方应自觉遵守。

九、其他条款
9.1 本合同未尽事宜，依照国家及地方相关法律法规执行。
9.2 本合同共计______页，自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
9.3 合同一式______份，甲乙双方各执______份，均具同等法律效力。

甲方（签字盖章）：
日期：______年____月____日

乙方（签字盖章）：
日期：______年____月____日