本协议由以下两方于2023年10月1日在某小区（以下简称“甲方”）与承包单位（以下简称“乙方”）签订：

甲方：某小区开发公司
地址：某市某区某路1号
法定代表人：张三
联系方式：123-4567-8901

乙方：某建筑施工公司
地址：某市某区某路2号
法定代表人：李四
联系方式：098-7654-3210

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上就某小区综合楼基础施工的相关事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方进行某小区综合楼基础施工的相关事项，保障工程的顺利进行，确保施工质量与安全。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方按照合同约定的技术标准、质量标准和工期进行施工。
（2）应按合同约定的时间和方式足额支付施工款项。
（3）应提供必要的施工条件，如施工场地、技术资料等。
（4）有权对施工质量进行监督、检查，并在发现问题时提出整改要求。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定获得施工款项，及时收到甲方的付款。
（2）应按照合同约定的时间、工期及技术要求进行基础工程施工。
（3）应对施工过程中的安全、质量承担相应责任，遵守相关安全生产法律法规。
（4）在施工过程中，应及时向甲方报告工程进展情况及可能出现的问题，确保信息畅通。

第三条 合同条款
1. 工程范围及内容：
（1）本合同适用于某小区综合楼的基础工程，包括但不限于土方开挖、基础垫层、基础钢筋绑扎、混凝土浇筑等。
（2）乙方应协助甲方进行基础施工的相关设计审查及现场技术指导、技术交底。

2. 工程质量标准：
（1）乙方应按国家和地方相关规范及标准进行施工，确保工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。
（2）甲方有权在施工过程中对甲方进行不定期的质量检查，乙方应无条件配合。

3. 工期约定：
（1）本工程的开工日期为2023年10月10日，竣工日期为2024年1月10日。
（2）如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面告知甲方，双方协商确定工期的延长。

4. 施工费用及支付方式：
（1）本工程施工总费用为人民币壹佰万元（¥1,000,000）。
（2）甲方应按照以下节点向乙方支付施工款项：
a. 合同签订后，支付30%预付款（¥300,000）；
b. 工程完成30%时，支付20%款项（¥200,000）；
c. 工程完成70%时，支付20%款项（¥200,000）；
d. 工程竣工验收合格后，支付剩余款项（¥300,000）。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未按协议约定时间支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的万分之五支付乙方违约金。
（2）若甲方未提供必要的施工条件，导致工期延误，乙方可依法要求延长工期并不承担违约责任。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未按照合同约定的质量标准施工，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改正的，甲方可自行处理并要求乙方赔偿相应损失。
（2）若乙方未按时完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的万分之五作为违约金。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同履行完毕。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
双方确认充分理解本合同的所有条款，自愿遵守。

甲方（盖章） 乙方（盖章）
法定代表人或授权代表（签字）： 法定代表人或授权代表（签字）：
日期：2023年10月1日 日期：2023年10月1日