甲方：___________（以下简称“发包方”）
地址：______________________
法定代表人：__________________

乙方：___________（以下简称“承包方”）
地址：______________________
法定代表人：__________________

鉴于发包方希望建设一座高层住宅项目（以下简称“项目”），并委托承包方进行土建工程施工，双方本着自愿、公平、公正和诚实信用的原则，经友好协商达成如下合同条款，以便共同遵守。

一、合同目的
本合同旨在明确发包方和承包方在城市高层住宅项目土建工程施工过程中的权利与义务，确保项目的顺利进行和相关法律责任的履行。

二、工程概况
1. 工程名称：城市高层住宅项目。
2. 工程地点：______________________。
3. 工程范围：包括但不限于基础施工、主体结构施工、配套土建工程、室外工程等具体内容，详见《工程施工图纸》。
4. 工程金额：本合同工程总造价为人民币（大写）：______________元整（¥__________）。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程进度、质量和安全等进行监督和检查，并要求承包方按照合同要求进行整改。
2. 甲方应按照合同约定及时支付承包方工程款项。
3. 甲方应提供施工现场必要的条件和配套设施，并协助承包方办理施工所需的相关手续。
4. 甲方应诚实守信，不得无故改变施工方案，影响承包方的施工进度和质量。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按合同约定收取工程款项，并在制作过程中对甲方实施的变更作出合理的要求。
2. 乙方应按照国家有关法律、法规和行业标准进行施工，确保工程质量符合合同及相关规范的要求。
3. 乙方应对施工过程中发生的安全隐患和质量问题及时整改，承担相应的安全和质量责任。
4. 乙方应保持施工现场的整洁，采取有效措施控制施工产生的噪音和污染，维护良好的社会形象。

五、合同条款
1. 工程进度及验收
1.1 承包方应根据甲方提供的施工进度计划，合理安排施工进度，并确保按期完工。
1.2 工程完工后，承包方应及时通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后___个工作日内组织验收。
1.3 验收合格后，甲方应出具验收合格证明，并按照合同约定支付工程款项。

2. 工程变更
2.1 在施工过程中，因设计变更或不可抗力因素导致的工程变更，应由甲方和乙方协商确认，并签署变更协议。
2.2 变更如对工程造价产生影响，甲方应按变更协议约定，及时调整工程款项。

3. 工程款支付
3.1 甲方应按照下述方式支付工程款：
- 合同签订后支付总金额的___%作为预付款；
- 按照分阶段进度款支付，每个阶段完成后支付___%的进度款。
- 工程竣工验收合格后，支付余下的___%工程款。
3.2 所有款项应在规定的付款期限内支付，逾期支付应按照___%的利息标准计算逾期违约金。

六、违约责任
1. 如甲方未按照约定及时支付工程款，承包方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金按合同总价的___%计算。
2. 如承包方未按照合同约定完成施工任务，导致工期延误，每延误一天应向甲方支付合同总价的___%作为违约金。
3. 任何一方因违反合同约定义务给对方造成损失的，须赔偿对方因此所受到的损失和合理的费用。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同内容完全履行完毕后终止。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。
2. 本合同一式___份，发包方和承包方各持___份，具有同等法律效力。
3. 本合同适用中华人民共和国法律，因本合同产生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

发包方（公章）：______________
法定代表人（签字）：______________
日期：______年____月____日

承包方（公章）：______________
法定代表人（签字）：______________
日期：______年____月____日