甲方（发包方）：____________________
注册地址：_________________________
法定代表人：______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
注册地址：_________________________
法定代表人：______________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方希望在__________________________区域内建设一座城市商业综合体（项目名称为“城市商业综合体”），乙方为建筑施工单位，具备相关资质与能力，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，特订立本施工合同，以资共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体工程
1.2 工程地点：_________________________
1.3 工程规模：_________________________
1.4 工程内容：包含但不限于商业区、停车场、绿化等设施的建设。

第二条 合同价款
2.1 本合同总价为人民币（大写）：_________________________
2.2 付款方式：甲方应分阶段支付合同价款，具体如下：
2.2.1 签订合同后，甲方支付合同总价的10%作为预付款。
2.2.2 工程开工后，按工程进度支付每阶段工程款，具体比例与节点由双方另行确认。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的5%作为尾款。

第三条 工期限
3.1 工程开工日期：__________________
3.2 工程竣工日期：__________________
3.3 因不可抗力及甲方原因导致的施工延误，乙方应及时书面通知甲方，工期可相应顺延。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应向乙方提供必要的工程材料、设计图纸和相关资料，确保乙方能够顺利开展施工。
4.2 甲方有权对工程的进度、质量进行监督，并要求乙方提供施工进度报告。
4.3 甲方须在约定的时间内支付合同价款，如逾期支付，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的千分之五每天计算。
4.4 甲方应协助乙方处理因施工引发的任何外部关系及部门事务。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方应根据甲方提供的设计图纸和相关资料，按国家及行业标准进行施工。
5.2 乙方应保证施工过程中安全、文明施工，并负责编制安全生产及施工方案，确保施工人员的安全。
5.3 乙方有权按照合同约定的价格向甲方索要工程款，若甲方未按时支付，乙方可暂停施工。
5.4 乙方应按时、按质完成工程，并在工程完工后配合甲方进行验收。若出现不合格的情况，乙方须负责返工，费用由乙方承担。

第六条 工程变更
6.1 因设计变更、建设需要或不可抗力等原因，甲方可以书面通知乙方进行工程变更。
6.2 工程变更涉及的费用由双方协商确认，并在原合同价的基础上进行调整。

第七条 违约责任
7.1 甲方若未按约定支付工程价款，乙方有权要求甲方支付逾期利息。
7.2 乙方如未按约定的标准和时间完成施工，需承担因此造成的损失，包括但不限于工期延误、质量不达标等。
7.3 任何一方未能履行合同条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的生效
8.1 本合同须由双方签字盖章后生效，合同有效期至项目竣工验收合格并结清款项为止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同的任何修改、变更，均需以书面形式进行，并经双方签字确认。

甲方（签字）：______________________
日期：______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：______________________________