甲方（发包方）：XXX市中心开发有限公司
地址：XXX市XXX街道XXX号
法定代表人：XXX
电话：XXX

乙方（承包方）：XXX建筑工程有限公司
地址：XXX市XXX街道XXX号
法定代表人：XXX
电话：XXX

鉴于甲方需要对位于XXX市中心的商业综合体进行建设，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就项目建设的施工及相关服务事项达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：XXX市中心商业综合体建设项目
1.2 项目地点：XXX市XXX街道XXX号
1.3 项目规模及内容：建筑总面积约XXX平方米，包含购物中心、办公区域及公共设施等。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）XXX元，具体费用依据施工进度及实际完成情况进行结算。
2.2 甲方应于合同签署后五个工作日内支付乙方合同总金额的10%作为履约保证金，余款按以下进度支付：
2.2.1 项目开工后七日内支付合同总金额的30%。
2.2.2 项目完成50%时支付合同总金额的30%。
2.2.3 项目竣工验收合格后支付剩余款项的30%。
2.3 甲方支付款项的方式为银行转账或支票。

第三条 工期及进度
3.1 项目工期为自合同签署之日起至XX年XX月XX日止，工期共计XX月。
3.2 乙方应按照甲方要求的进度计划进行施工，确保各个阶段按期完成。
3.3 如因天气、地质或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。双方应协商确定合理的工期调整。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对施工现场进行监督和检查，确保乙方按合同规定进行施工。
4.1.2 甲方应按本合同约定及时支付款项，并提供乙方施工所需的必要配合与支持。
4.1.3 甲方有权要求乙方整改施工过程中出现的质量问题，乙方应在规定时间内完成整改。
4.1.4 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括场地、材料和基础设施。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按合同约定的时间、地点和质量标准完成施工。
4.2.2 乙方有权要求甲方提供必要的文件及支持，以便进行施工及服务。
4.2.3 乙方应确保施工过程符合国家及地方的安全、环保和质量标准，如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。
4.2.4 乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全，避免人员和财产损失。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未能履行本合同约定的义务，造成对方损失的，违约方应负责赔偿。
5.2 甲方如迟延支付款项，应按逾期支付金额的每日千分之五支付违约金。
5.3 乙方如未按合同约定的工期完成施工，应承担因延误造成的违约责任，并支付甲方每日千分之五的违约金。
5.4 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时书面通知对方并提供相关证明。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同一经签署，双方应严格遵守。如需变更合同内容，须经双方书面确认。
6.2 在合同期内，如因不可抗力导致无法履行，应及时协商解除合同，并对已发生费用进行结算。
6.3 任何一方有权在对方严重违约时，书面通知对方解除合同，并要求赔偿相应损失。

第七条 合同的生效及其他
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收及结算完成之日止。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：