合同编号：___________

甲方（业主）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系方式：_______________

乙方（施工单位）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系方式：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就某市中心高档住宅小区的房屋建设施工事宜达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在某市中心高档住宅小区房屋建设中的权利与义务，确保施工活动的顺利进行，保障工程质量和安全。

二、工程概况
1. 工程名称：某市中心高档住宅小区建设工程
2. 工程地点：____________________
3. 建设单位：甲方
4. 设计单位：____________________
5. 施工范围：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构、屋面工程、水电安装、内外装饰及相关配套设施建设。

三、合同金额
1. 合同总金额：人民币（大写）_____________（小写）________元整。
2. 支付方式：
1. 甲方在合同签署之日起五个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2. 施工过程中付款节点如下：
1. 验收完成地基工程支付20%；
2. 验收完成主体结构支付30%；
3. 验收完成屋面工程支付10%；
4. 工程竣工验收合格后支付剩余的10%。
3. 所有付款应在乙方提交付款申请并经甲方核准后予以支付。

四、工期
1. 工程开工日期：____________________
2. 工程竣工日期：____________________
3. 工期为______天，因不可抗力因素或甲方原因造成的工期延误，双方应协商解决。
4. 乙方应提前______天通知甲方开工，并按甲方要求进行施工。

五、乙方权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定的时间和方式获得工程款项。
2. 乙方应遵循合法合规的施工标准，确保所施工工程符合国家及地方相关法律法规的规定。
3. 乙方应与甲方保持密切联系，定期向甲方报告工程进展情况，接受甲方对施工组织和进度的监督与管理。
4. 乙方应按甲方要求提供施工相关资料，确保工程进度和质量审查的顺利进行。
5. 乙方应负责聘用的工人及设备的安全管理，确保施工现场的安全和防护措施到位。
6. 若乙方未按照合同规定进行施工或者达不到约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改，并按照合同约定扣除相应的费用。

六、甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按约定的时间与质量标准完成工程。
2. 甲方应及时支付工程款项，保障乙方施工的资金需求。
3. 甲方有责任提供施工所需的水、电、气等基础设施和必要的施工场地。
4. 甲方应对乙方的施工活动进行合理的监督，及时提出整改意见和建议。
5. 当发生不可抗力事件影响施工时，甲方应当积极与乙方沟通，共同协商应对方案。

七、违约责任
1. 任一方违约，导致对方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。损失额为直接损失，间接损失不在赔偿范围内。
2. 如果乙方未按合同规定的时间完工，应按迟延天数向甲方支付合同总额千分之______的违约金。
3. 甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期罚金，罚金为逾期金额的千分之______。

八、合同的变更与解除
1. 合同在履行过程中如需变更，必须由双方协商一致，形成书面变更协议。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。
3. 任一方如想单方解除合同，应提前______天书面通知对方，且须对对方造成的损失进行合理赔偿。

九、争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________