甲方（发包方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

电话：___________________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

电话：___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市高层住宅项目的建筑施工（含基础设施及绿化工程）事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 项目名称：城市高层住宅项目（简称“本项目”）。
2. 工程地点：___________________________________。
3. 工程内容：本项目包括但不限于建筑主体工程、基础设施工程及绿化工程，其具体内容详见施工图纸及工程量清单。

二、合同金额及支付方式

1. 合同总价：乙方按甲方认可的预算及投标报价承担的费用为人民币（大写）：_______________元（小写：￥__________）。
2. 支付方式：
（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同金额的10%作为预付款。
（2）进度款：按工程进度，每完成30%工程量，支付合同金额的30%。
（3）竣工验收款：工程竣工后并经甲方验收合格，支付余款的40%。
（4）保修金：合同总价的10%作为保修金，待保修期满后支付。

三、工期及工期延误

1. 工期：依据本项目的特点和双方协商，工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日，工期总计为_______天。
2. 甲方如需对工期进行调整，应提前通知乙方。因不可抗力或其他特殊情况导致的工期延误，双方应在同等条件下进行协商处理。

四、双方的权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的施工进度、质量进行监督及检查。
（2）应及时支付合同付款。
（3）提供必要的施工条件及现场配合。
（4）如因材料、设计等原因需要变更工程，甲方应及时通知乙方。
（5）在工程完成后，应根据合同约定进行验收。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按约定时间获得工程款项。
（2）负责施工过程中安全及设备、材料的管理。
（3）应严格按照设计图纸及相关规范进行施工，确保工程质量。
（4）应妥善处理施工过程中可能出现的安全隐患及事故，并承担相应的法律责任。
（5）应及时向甲方报告施工进度，并按约定提供相关资料。

五、合同变更

1. 合同在实施过程中因不可预见的技术方案、市场变动等原因需要变更时，双方应本着公平合理的原则协商变更合同。
2. 变更内容须以书面形式确认， 否则，不予认可。

六、违约责任

1. 若甲方未按合同约定付款，乙方有权按拖欠款项的每日千分之一计算违约金。
2. 若乙方未按照合同约定的工期和质量完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价5%的违约金。
3. 一方因违约导致对方损失的，应对损失进行赔偿。

七、不可抗力

如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致无法履行或延迟履行合同，双方应在合理时间内相互通知，并共同协商解决方案。

八、保密条款

双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术资料等信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

九、合同的终止

1. 合同履行期间如因一方持续违约使另一方无法继续履行合同，受损方有权单方解除合同。
2. 合同解除后，双方应就解除合同事项进行结清。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格并双方完成所有支付义务后终止。

十二、其他约定

1. 本合同为双方完整的约定，任何修改与补充均应以书面形式进行。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：___________________________________