甲方（发包方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方希望建设一个城市商业综合体，乙方具有相关的施工及服务能力，双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设施工中各自的权利和义务，确保工程顺利进行，达到预期的质量标准和工期要求。

第二条 合同范围

1. 本合同所称的“城市商业综合体”包括但不限于以下内容：
a. 商业楼宇
b. 停车场
c. 公共设施
d. 绿化及景观设施
e. 其他相关附属设施

2. 乙方根据甲方提供的设计图纸和相关文件进行施工，如甲方有修改要求，乙方需按要求进行变更。

第三条 甲方权利与义务

1. 甲方有权对施工现场进行监督、检查，并对施工进度和质量提出意见。
2. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方需负责提供施工用水、用电和场地。
4. 甲方应提供必要的施工配合和协助，如签字、审批等。

第四条 乙方权利与义务

1. 乙方有权在合同约定的范围内获得相应的工程款项。
2. 乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成施工任务。
3. 乙方须确保施工人员持证上岗，遵守相关安全、环境及劳动保护法规。
4. 乙方应妥善处理施工期间产生的垃圾和废料，并负责施工现场的清洁和维修。

第五条 工程款项及支付方式

1. 本工程的总金额为人民币 __________ 元（大写：________________）。
2. 工程款项支付方式如下：
a. 合同签署后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
b. 工程进度达到50%时，支付总金额的40%；
c. 工程竣工验收合格后，支付剩余的30%。
3. 如因甲方原因导致进度延误，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。

第六条 工期与验收

1. 本工程计划工期为 __________ 个月，自合同签署之日起计算。
2. 工程完工后，乙方应提前通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后5个工作日内派人进行验收。
3. 如项目质量符合合同约定，甲方应在验收合格后签署验收文件；如不合格，乙方需在规定时间内进行整改并重新申请验收。

第七条 违约责任

1. 甲方未按时支付工程款项，逾期每日须支付逾期金额总额的千分之五作为违约金。
2. 乙方未按合同约定完成工程，逾期每日须支付总合同金额的千分之一作为违约金。
3. 如一方因违约给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同签署后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商，确定是否解除合同。

第九条 争议解决

1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕各自义务后终止。

第十一条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：________________

乙方（签字）：________________ 日期：________________