本协议由下列双方于[日期]签署：

甲方（发包方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法人代表：[甲方法人代表姓名]
联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承包方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法人代表：[乙方法人代表姓名]
联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拟建设城市商业综合体项目（以下简称“本项目”）并选择乙方为其施工单位，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就本项目的施工及相关服务达成如下协议。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：[项目具体地址]。
1.3 项目范围：包括但不限于项目设计、施工、验收、售后服务及相关支持等。

第二条 双方权利和义务

2.1 甲方权利和义务
2.1.1 甲方有权根据项目进展情况对施工进行监督和检查。
2.1.2 甲方负责提供施工所需的场地、材料和相关配合。
2.1.3 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
2.1.4 甲方应及时向乙方提供与工程建设相关的必要文件和信息。

2.2 乙方权利和义务
2.2.1 乙方有权按合同约定收取工程款项并要求甲方提供支付证明。
2.2.2 乙方负责本项目的施工及相关服务，确保施工质量符合设计和行业标准。
2.2.3 乙方应遵循甲方的合理要求，及时与甲方沟通施工过程中遇到的问题。
2.2.4 乙方应按照约定的时间节点完成施工，并负责后续扫尾工作。

第三条 合同条款

3.1 合同金额和支付方式
3.1.1 本合同总金额为人民币[合同金额大写]元（¥[合同金额小写]）。
3.1.2 支付方式：
a) 预付款：甲方应在合同生效后[预付比例]%的金额作为预付款，在[预付款支付期限]内支付。
b) 中期款：当工程进度达到[工程阶段]时，甲方应支付中期款[支付比例]%的金额。
c) 尾款：在工程竣工后，验收合格后[尾款支付期限]内支付尾款[支付比例]%的金额。

3.2 工程质量标准
乙方应严格按照国家及地方相关施工标准执行，确保工程质量达到[具体质量标准]。所有材料和设备必须符合国家相关标准，且需经甲方审核同意。

3.3 工期约定
3.3.1 施工工期为[工期期限]，自合同生效之日起计算。
3.3.2 如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后，工期顺延。
3.3.3 乙方须在约定的工期内完成施工，任何无故延误均需承担相应责任。

第四条 违约责任

4.1 违约责任的确定
若甲方或乙方未能履行本合同项下的义务，构成违约，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于实际损失、可得利益损失和律师费。

4.2 罚则规定
4.2.1 甲方如未按时支付工程款项，每逾期一天，应按逾期款项的[罚息比例]%支付违约金。
4.2.2 乙方如未能如期完成施工，按照合同约定工期每天应支付甲方违约金，[违约金金额]元。
4.2.3 造成第三方损失的，责任方应承担全部赔偿责任。

第五条 合同的变更与终止

5.1 合同变更
如需对合同内容进行变更，须经双方协商一致，并达成书面协议。
5.2 合同终止
若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商终止本合同。

第六条 保密条款

6.1 双方承诺对本合同及履行过程中知悉的商业秘密及其他机密信息予以保密，未经另一方同意，不得向任何第三方透露。

第七条 其他约定

7.1 本合同的解释及争议解决
本合同的解释、履行及争议处理，应按照中华人民共和国的法律法规进行。若发生争议，双方可协商解决，或提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

7.3 本合同一式[份数]份，甲乙双方各保留[份数]份，所有文本具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：_______
乙方（签字）：__________ 日期：_______