甲方：（建设单位全称）
法定代表人：
地址：
联系电话：

乙方：（施工单位全称）
法定代表人：
地址：
联系电话：

鉴于甲方为某市中心商业大厦的建设单位，乙方为具备相应施工资质的单位，双方本着平等、自愿、公平诚实的原则，在充分协商的基础上达成如下合同条款，以明确双方的权利、义务和责任。

第一条 项目概况
1. 项目名称：某市中心商业大厦基础施工工程。
2. 项目地点：
3. 施工内容：包括但不限于土方开挖、基础垫层、桩基施工、基础梁及其防水等。

第二条 合同金额
本次基础施工工程合同总金额为人民币（大写）_____________元（小写：￥_____________），具体支付方式和时间由双方另行商定，并在本合同作为附件列明。

第三条 工期
1. 本工程的开工日期为：______年____月____日。
2. 乙方应在不迟于______年____月____日完成全部施工工作，工期总计为______天。
3. 在施工过程中，如遇不可抗力因素，乙方应及时书面通知甲方，双方友好协商并根据具体情况进行工期调整。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对施工现场进行监督和管理，确保施工符合设计方案及国家有关法律法规。
1.2 甲方应按照合同约定支付施工款项，提供必要的配合条件，包括图纸、设计文件等。
1.3 有权对工程进度、质量、安全等进行检查，并有权要求乙方整改不符合要求的部分。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按合同约定的工期、质量标准和安全要求完成施工任务，并保证所用材料合格。
2.2 有权要求甲方提供施工所需的资料和条件，保障施工顺利进行。
2.3 乙方须对施工现场的安全管理负全责，确保施工期间不发生安全事故。

第五条 付款方式
1. 甲方应按以下原则支付工程款：
1.1 签订合同后，甲方支付总工程款的30%作为预付款；
1.2 施工过程中，甲方根据工程进展情况分别支付30%、30%和10%各次款项；
1.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。
2. 付款时，乙方应提交相应的发票及进度报告。

第六条 变更与调整
1. 在施工过程中，如因设计变更或不可抗力等原因需要调整工程内容，双方应协商一致，并签署书面变更协议。
2. 变更内容包括但不限于工程量的增减、材料的更换等，因变更引起的工程款增减应按双方约定进行调整。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按合同规定时间支付工程款，应向乙方支付未付款项总额的每日千分之一作为违约金。
2. 如乙方未按期完成施工任务，须向甲方支付施工合同总额千分之五的违约金，并承担由此造成的一切损失。
3. 因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的直接经济损失。

第八条 争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至完成上述施工任务并结清工程款项后终止。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的解释权和修改权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：