甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就城市综合体建设项目的施工及相关服务达成如下协议，以兹共同遵守。

一、工程项目概况

1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：_________
3. 项目规模：建筑面积_________平方米，楼层数_________层，主要包括商业区、办公区及居住区等。

二、合同的签订及生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的有效期限为_________年，自________年____月____日至________年____月____日。
3. 在本合同签订后，若甲方未能按时支付相关费用，乙方有权暂停施工工作，直至相关款项结清。

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权按照合同约定对工程进度、安全、质量等进行监督及检查。
1.2 甲方应按照本合同约定的付款条件和时间向乙方支付工程款项。
1.3 甲方有权要求乙方按要求提交工程进度报告及相关资料。
1.4 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、防护设施及周边环境的协调等。
1.5 及时提供必要的设计图纸、文件及工程变更的相关资料。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照合同约定的时间、地点及要求进行施工，确保工程质量符合相关标准及设计要求。
2.2 乙方有权按照合同约定向甲方索要工程款项。
2.3 乙方应定期向甲方报告施工进展，确保甲方对工地情况的了解。
2.4 乙方应采取有效措施保障施工现场的安全，确保工人及周边居民的安全。
2.5 乙方有义务对施工过程中产生的废物进行妥善处理，保持施工现场的整洁。

四、合同条款

1. 合同总价：本合同总价为人民币_________元，付款方式如下：
1.1 签订合同后，甲方应支付乙方总价的30%作为预付款。
1.2 工程进行到50%时，甲方应支付总价的40%。
1.3 工程完工后，经过验收合格，甲方应支付余款的30%。

2. 工期约定：
2.1 施工工期自________年____月____日开始，至________年____月____日完成。
2.2 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权申请相应的工期延长，并不承担违约责任。
2.3 若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并按实际延误天数向甲方支付违约金。

3. 变更与调整：
3.1 甲方如需对工程内容进行变更，应提前____天通知乙方，并达成书面协议。
3.2 由于变更造成的工期及费用调整，需双方协商后达成共识。

五、违约责任

1. 甲方违约：
1.1 若甲方未按合同约定支付款项，应按未付款项的每日___%支付违约金。
1.2 若因甲方原因导致乙方无法顺利施工，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。

2. 乙方违约：
2.1 若乙方未能按合同约定时间完成施工，乙方应按延误时间的每日___%向甲方支付违约金。
2.2 若乙方因自身原因造成工程质量不合格，乙方应负责整改，且承担由此产生的全部费用。

六、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、合同的修改与解除

1. 本合同的任何修改、补充均需书面形式，并由双方签字盖章方可生效。
2. 若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、其他约定

1. 本合同壹式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成书面协议。

甲方（盖章）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

签署日期：________年____月____日