**（包含土建与装修施工服务）**

合同编号：_________
签订地点：_________
签订日期：______年___月___日

甲方（发包方）：_______________________
地址：_______________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_______________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方计划在城市中心区域建设商业综合体，乙方具备相关施工资质及能力，双方就本项目的建设施工事宜达成一致，特此签订本合同。

第一章 总则
1.1 本合同是甲乙双方就城市中心商业综合体建设施工的法律文件，适用于土建与装修施工服务。
1.2 本合同的附件及补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二章 工程内容与要求
2.1 工程名称：城市中心商业综合体建设工程。
2.2 工程地点：______________________。
2.3 工程范围：包括土建工程、装修工程及相关配套设施的施工。
2.4 工程质量要求：符合国家及地方相关标准，确保工程验收合格，达到甲方的使用功能要求。

第三章 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权对工程的施工进度、质量进行监督与检查。
3.1.2 甲方应按合同约定支付乙方工程款项。
3.1.3 甲方有义务为乙方提供施工所需的现场资料及相应的配合工作。
3.1.4 甲方有权要求乙方在施工过程中及时整改不符合规定的工程。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权领取合同约定的工程款项。
3.2.2 乙方应按照合同约定及甲方的要求进行施工，确保工程质量。
3.2.3 乙方有义务在施工过程中遵循相关法律法规，确保施工安全。
3.2.4 乙方应在施工中采取有效措施，减少对周边环境的影响。

第四章 合同金额与支付方式
4.1 合同总金额为人民币___________元（大写：____________）。
4.2 付款方式：
4.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款。
4.2.2 施工过程中，根据工程进度，甲方在每个阶段验收合格后支付工程款项的40%。
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项的50%。
4.3 甲方支付款项的时间及方式应以乙方提供的合法发票为依据。

第五章 工程期限
5.1 本工程的开工日期为____年___月___日，竣工日期为____年___月___日。
5.2 乙方因环境原因、不可抗力等特殊情况导致的施工延期，须在恢复施工前向甲方报告，经双方协商同意后方可调整工期。

第六章 违约责任
6.1 如果甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕所欠款项，且甲方需支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按欠款金额的千分之五计算。
6.2 如果乙方未按合同约定完成工程，除不可抗力因素外，乙方应向甲方支付合同总金额10%的违约金。
6.3 双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

第七章 合同的变更与解除
7.1 合同需要变更的，双方应签署书面协议。
7.2 任何一方在协议生效后，非因对方违约，不得单方面解除合同。
7.3 由于不可抗力等原因，导致合同无法履行的，双方应协商解除合同。

第八章 附则
8.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，至工程全部完工且款项结清时终止。
8.2 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。
8.3 甲方与乙方在本合同项下的所有通知均应以书面形式发出，并通过传真、电子邮件或快递方式送达对方。

（以下空白处为甲乙双方签字盖章）

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：______年___月___日
日期：______年___月___日