本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：______________________________（以下简称“甲方”）

地址：______________________________

法定代表人：______________________

电话：______________________________

乙方：______________________________（以下简称“乙方”）

地址：______________________________

法定代表人：______________________

电话：______________________________

鉴于甲方为城市商业综合体的投资及运营单位，乙方为具备相应施工资质的建设施工单位，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议旨在明确建设施工过程中双方的权利与义务，保障项目的顺利进行，确保施工质量及安全，提升城市商业综合体的运营效率。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督，并要求乙方按照合同约定的时间节点完成相应施工工作。
1.2 甲方应提供必要的施工场地、施工图纸以及相关资料，保障乙方施工的顺利进行。
1.3 甲方应及时支付合同约定的款项，不得无故拖延。
1.4 甲方应为施工提供必要的配合，包括但不限于环境保护及安全措施。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照合同约定的施工进度进行施工，并在施工过程中提出合理的变更请求。
2.2 乙方应保证提供的施工人员具备相应的资质，按照国家及地方相关法律法规进行施工，确保施工质量。
2.3 乙方应按时向甲方提交工程进度报告，并及时沟通施工中遇到的问题。
2.4 乙方应对甲方提供的材料和信息给予保密，不得随意披露。

第三条 合同条款

1. 工程范围：
本协议所涵盖的工程包括但不限于城市商业综合体内的建筑、绿化、道路、设施等全面的施工内容。

2. 工期：
工程开工日期为________，竣工日期为________。如遇不可抗力等原因，双方应协商确定新的竣工日期。

3. 工程总造价：
工程总造价为________元，具体支付方式为：
3.1 预付款：合同签署后，甲方应向乙方支付工程总造价的______%作为预付款。
3.2 进度款：在工程进行过程中，按照乙方提交的进度报告，经甲方确认后支付相应的进度款。
3.3 尾款：在工程竣工、经甲方验收合格后，甲方将支付剩余款项。

4. 变更条款：
4.1 任何一方需要变更协议内容的，需提前十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后方可生效。
4.2 由于设计变更、技术要求调整等原因造成的费用和工期变更，应予以合理调整，并形成书面变更协议。

5. 质量保证：
乙方负责保证施工质量，并对工程质量承担保修责任，保修期为______年。保修期内因施工质量问题产生的维修费用由乙方承担。

6. 安全生产：
乙方应按相关法律法规、标准和甲方的要求，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。如因乙方责任造成事故，乙方应承担相应的法律责任。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按约定期限支付款项，乙方有权根据实际情况暂停施工，直至甲方支付相关款项。
2. 若乙方未能按照合同约定的工期或质量要求完成施工，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方的经济损失及相关违约金，违约金的计算方式为：______。
3. 因不可抗力导致的违约，双方应及时沟通，并妥善处理，不能因此解除合同或承担罚款。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，直至所有工程完工并办理竣工验收和结算手续后终止。

第六条 争议解决

双方因本协议引起的或与之相关的争议应首先友好协商解决，若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议未尽事宜应由双方另行协商确认，并形成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签署日期：______年____月____日