甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方希望在______________（项目地址）进行城市公寓建筑项目的施工，乙方具备相应的施工能力及资质，双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经过友好协商，就本项目的施工事项达成如下协议：

一、工程概况

1. 项目名称：城市公寓建筑项目
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：包含土建工程及装饰工程
4. 建筑规模：总建筑面积 ________ 平方米
5. 工程造价：双方根据预算及实际情况进一步协商确定，合同签署时确定为人民币_________________万元（大写：__________________）。

二、合同的有效期限

本合同自双方签署之日起生效，工程的实际完工日期不得晚于______年______月______日。

三、甲方的权利和义务

1. 权利：
（1）有权随时了解施工进展情况；
（2）有权对施工过程中发现的问题要求乙方及时整改；
（3）在合同约定的范围内，有权变更或终止合同，并要求乙方承担相应的责任。

2. 义务：
（1）按照合同约定的时间支付工程款项；
（2）提供施工所需的场地、设施及技术支持；
（3）及时办理与工程相关的审批手续和证件。

四、乙方的权利和义务

1. 权利：
（1）有权按照合同约定的时间及进度要求甲方支付工程款项；
（2）如因合同变更需要增加工程量，乙方可要求甲方相应增加工程款；
（3）在工程施工过程中，享有对施工方案和材料使用的自主权。

2. 义务：
（1）在合同约定的时间内完成施工任务，确保工程质量符合国家和行业标准；
（2）按照甲方要求，提供真实、完整的工程进度报告及相关资料；
（3）对施工过程中发生的安全和环保责任，承担相应的法律责任。

五、工程款的支付方式

1. 工程款支付分为以下几个阶段：
（1）合同签署后支付合同金额的10%作为预付款；
（2）基础施工完成后支付合同金额的30%；
（3）主体结构完成后支付合同金额的40%；
（4）竣工验收合格后支付合同剩余款项20%。

2. 所有款项应在相应阶段完成后的_____个工作日内支付至乙方指定账户。

六、工程变更

1. 如因设计变更、施工方案调整等原因需要修改施工内容，双方应及时签订变更协议，并确认相关费用和工期的相应调整。
2. 甲方要求的工程变更应以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内提出变更报价。

七、工期及延期

1. 施工工期为______天，自_________________之日起计算。
2. 如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关凭证，工期可相应顺延。
3. 若因乙方原因导致工期延误，甲方有权按照合同约定收取违约金，违约金为每日合同金额的____%。

八、质量及验收

1. 乙方应严格按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量达到约定标准。
2. 竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，验收合格后，双方共同签署验收报告。
3. 如发现工程质量问题，乙方应在______个工作日内免费整改，整改后重新验收。

九、违约责任

1. 任何一方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方因故未能按时完工，需向甲方支付合同总金额______%的违约金。
3. 甲方未按时支付工程款，需按未支付金额每日支付____%的违约金给乙方。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更或补充均应以书面形式经双方签署后方可生效。
2. 如因不可抗力等原因确需解除合同，双方应协商解决。

十二、附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充并形成书面文件。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日