合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系方式：_______________________________

基于甲方建设城市商业综合体的需要，乙方愿意承接设计、施工及材料、设备的供应工作，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设施工（含设计、材料及设备供应）过程中的权利与义务，确保工程的顺利进行。

第二条 工程概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：____________________________________
3. 工程规模：____________________________________
4. 工程内容：包含设计、施工、材料及设备的采购、供应和安装等。

第三条 合同的有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格并完成结算之日止。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程的设计、施工、材料及设备的质量进行监督和审查。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项。
3. 甲方应在施工过程中提供必要的协助，包括对施工现场的给予支持与协调。
4. 甲方有义务在签订本合同后及时提供与工程相关的设计资料和其他必要的文件。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的要求，负责城市商业综合体的设计、施工及材料、设备的供应。
2. 乙方应确保其提供的设计、材料及设备符合国家和地方的相关法律法规及行业标准。
3. 乙方有权按工程进度向甲方申请支付工程款项。
4. 乙方应对其施工的安全负责，遵守安全生产规章制度，确保施工过程中的安全与技术规范。

第六条 工程款的支付
1. 工程的总价款为人民币（大写）_____________（小写：_________）。
2. 付款方式：
a. 签订合同后，甲方支付总价30%作为预付款；
b. 工程进度达到50%时，甲方再次支付总价的40%；
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%作为尾款。
3. 付款应在甲方收到乙方提出的工程进度款申请并进行审核后，10个工作日内完成。

第七条 工期
1. 工程开工日期为________年____月____日。
2. 工程工期为____个月，竣工日期为________年____月____日。
3. 如因不可抗力因素或甲方未及时提供必要的资源，工期可以相应延长。乙方应在工期延长前5个工作日内书面通知甲方。

第八条 设计及变更
1. 项目的设计方案应由乙方提出，甲方审核并确认。
2. 如甲方需要对设计方案进行变更，应提前以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后对变更内容进行评估并提出调整方案。
3. 变更导致的工期延误与费用增加由甲乙双方协商解决。

第九条 材料和设备的供应
1. 乙方应负责所有施工所需材料及设备的采购和供应，所用材料及设备应符合相关标准和要求。
2. 乙方应为所提供的材料和设备提供相应的质量保证和售后服务。

第十条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付工程款，需向乙方支付延期付款的利息，利率为中国人民银行同期贷款利率的1.5倍。
2. 若乙方未能按时完成工程，需承担因工期延误造成的损失，赔偿金额为延误期间工程费用的10%。
3. 任一方如因其过失造成合同解除，应赔偿对方因此遭受的直接损失。

第十一条 合同的变更和解除
1. 本合同的任何修改、补充均应以书面形式经双方签署确认。
2. 因不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
3. 任一方违反合同的约定，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。

第十二条 争议解决
1. 如在合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；如协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条 合同附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的签署、变更、解除等均应使用书面文件。

甲方（签字）：____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________ 日期：____年__月__日