合同编号：____________

甲方（发包方）：_______________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：________________________________
联系方式：__________________________________

乙方（承包方）：_______________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：________________________________
联系方式：__________________________________

鉴于甲方为城市综合体的建设单位，乙方为具备相应资质的施工、设计及管理单位，双方本着平等自愿的原则，就城市综合体项目建设施工（含设计与管理服务）达成如下协议：

一、合同范围
1. 本合同所涉项目为位于_____________________________的城市综合体项目（以下简称“项目”），包括但不限于土建工程、装饰工程、机电工程等各类施工及设计服务。
2. 乙方应负责项目的整体设计、施工及项目管理，确保符合国家及地方规定的安全、环保等标准。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）_____________元，合同金额包括设计费、施工费、管理费等。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付总金额的30%作为设计预付款。
（2）设计完成后，甲方支付总金额的30%作为中期款。
（3）工程竣工验收合格后，支付总金额的40%作为尾款。
（4）如需调整合同金额，需经双方书面确认。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权对项目进度、质量进行监督与检查，并提出相关意见和建议。
（2）应按约定时间支付合同款项。
（3）提供施工所需的设计基础资料及相关手续，必要时协助乙方办理各类审批手续。
（4）在施工过程中如需变更设计，应及时与乙方沟通并协商处理。

2. 乙方权利与义务：
（1）负责项目全周期的施工及管理，确保工程按时、按质、按量完成。
（2）需按照甲方的要求进行设计服务，并及时向甲方汇报设计进度及相关情况。
（3）在施工期间，应确保施工现场的安全，遵守国家及地方的安全管理规定。
（4）如遇特殊情况需变更设计，应及时通知甲方并进行必要的协商与确认。

四、合同条款
1. 项目进度：乙方应根据甲方的要求编制详尽的施工进度计划，并在实施过程中严格遵守，确保项目按时完工。
2. 质量标准：乙方需确保施工质量符合国家及地方相关法律法规、建设工程质量标准以及甲方的相关要求。
3. 固定期与验收：合同涉及的所有工作应在_______年_______月_______日前完成。完工后，乙方需申请验收，甲方应在接到申请后____日内组织验收。
4. 保修期：项目完成后，乙方应对工程质量提供____年的保修期，保修期内发生质量问题应及时免费维修。
5. 变更条款：如需对合同进行变更，应由双方协商一致并签署协议，未经协商与确认的变更无效。

五、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定支付合同款项，应按未付款项的日千分之____支付违约金。
2. 乙方若未能按期完成项目，需按延迟工期的每日向甲方支付项目总金额的日千分之____作为违约金。
3. 因一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于对方所遭受损失的实际金额。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 合同生效后，双方应履行各自的权利与义务，任一方不得单方面解除合同，除非事先获得对方同意。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同的任何条款的无效，并不影响其他条款的效力。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：______________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：______________________
日期：_____________________________