合同编号：_____________

甲方（委托方）：_________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：
1. 甲方拟在城市核心区域建设商业综合体，为了确保工程建设的高质量、合规性和及时完成，甲方与乙方就本项目达成如下协议。
2. 乙方具备相关的施工资质和能力，愿意承担甲方上述项目的基础设施与装饰工程施工工作。

经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条 工程内容
1.1 本合同所涉及的工程包括基础设施建设与装饰工程，具体包括但不限于：
a. 基础设施：土方工程、基础施工、建筑主体结构及内外部配套设施的建设；
b. 装饰工程：室内外装修、设施的安装与调试、园林绿化等。

第二条 工程地点
2.1 本工程施工地点为：_______________________________。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：____年__月__日。
3.2 工程竣工日期：____年__月__日。
3.3 甲方如需更改工程内容，须提前__天以书面形式通知乙方，工期将相应顺延。

第四条 合同价款
4.1 本合同工程总价为人民币：_____________元（大写：____________________）。
4.2 付款方式：
a. 合同签署后，甲方支付乙方合同总价的30%作为开工款；
b. 工程过半时，甲方支付合约总价的40%；
c. 工程完工后，甲方支付合约总价的25%，余下的5%作为保修金，乙方在保修期结束后获得。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
a. 甲方应提供施工所需的场地、设计图纸和相关文件；
b. 甲方应按照约定的时间支付工程款；
c. 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，并要求乙方进行整改；
d. 甲方应配合乙方完成施工，提供必要的支持。
5.2 乙方权利与义务：
a. 乙方有权依据合同约定获取工程款；
b. 乙方应按照法规、标准及合同要求，负责工程的施工质量；
c. 乙方有责任及时通知甲方潜在的工程延误和质量问题；
d. 乙方如因自身原因导致施工延误，应承担相应违约责任。

第六条 工程质量
6.1 乙方必须严格按照国家及地方建设施工标准进行施工，确保工程质量符合相关法规和规范要求。
6.2 甲方有权对施工过程进行质量监督，如发现质量问题，乙方应无条件进行整改，所需费用由乙方承担。

第七条 违约责任
7.1 如乙方未按时完成合同约定的工程，需向甲方支付未按时完工部分合同总价的___%作为违约金。
7.2 如甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的___%每日。
7.3 因不可抗力造成的工期延误，双方应及时协商，达成书面协议，修订工期。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同变更：
a. 因国家政策变化或不可抗力等原因需要变更合同内容，双方应协商一致，签署书面变更协议；
b. 任何一方需变更合同内容的，应提前___天通知对方。
8.2 合同解除：
a. 任何一方如有重大违约行为，另一方有权解除合同并追索违约损失；
b. 因不可抗力导致无法履行合同时，双方应协商解决。

第九条 保修条款
9.1 乙方应对工程进行____年的保修，保修期自竣工验收合格之日起计算。
9.2 保修期间，乙方应免费负责因质量问题引起的维修与更换。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中发生争议，首先应通过友好协商解决；
10.2 若协商不成，任何一方均可向乙方当地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效与期限
11.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，合同有效期至全部工程竣工、验收合格，且相关款项结清；
11.2 合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签署。

第十二条 其他
12.1 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和行业惯例执行。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日