甲方（委托方）：__________
地址：______________________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：__________
地址：______________________
联系电话：_________________

鉴于甲方希望对位于北京市中心的商业楼宇进行装修，乙方具有相应的装修施工资质与经验，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就装修施工事宜签订本合同，以兹共同遵守。

一、合同目的与范围
1. 本合同旨在明确甲方对乙方进行商业楼宇装修的委托，乙方承接装修施工的责任与义务。
2. 装修范围包括但不限于：室内设计、材料选用、现场施工、设备安装、验收等，具体细节见附件《装修施工方案》。

二、合同金额与付款方式
1. 合同金额：本合同总金额为人民币（大写）：__________元（小写：￥__________）。该金额包括材料费、人工费、税费及其他相关费用。
2. 付款方式：
(1) 合同签署后，甲方支付乙方总金额的30%作为预付款；
(2) 工程进行到50%时，甲方支付总金额的40%；
(3) 工程完工并经过甲方验收合格后，甲方支付剩余的30%作为尾款。

三、工期与施工安排
1. 工期：本合同签署之日起，装修工程应在______天内完成。
2. 施工安排：乙方需按照约定的工期安排施工进度，若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工进度、施工质量进行监督，乙方应予以配合。
2. 甲方有权要求乙方对不合格的施工进行整改，整改时间自甲方提出要求之日起不得超过______天。
3. 甲方应按时支付合同约定的款项，不得无故拖延。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应保证施工质量符合国家及地方相关安全、环保、卫生等标准。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。
3. 乙方应在施工过程中保证工地的安全，负责施工期间的劳动安全和生产安全，因安全问题引起的责任由乙方承担。

六、施工管理与材料采购
1. 乙方应自负盈亏，负责所有装修材料的采购与施工。
2. 乙方应提前与甲方确认所需的主要材料和设备，确保其来源合法、质量可靠。
3. 所有材料均需在施工前经甲方确认，乙方应对材料的质量与来源负责。

七、验收标准与程序
1. 工程完工后，甲方应对装修工程进行初步验收，若不合格，乙方应在______天内进行整改并再次验收。
2. 验收合格后，甲方应签署《工程验收合格单》，作为尾款支付的依据。

八、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为延迟付款金额的_____%。
2. 若乙方未能按合同约定时间完成施工，乙方应向甲方支付违约金，违约金为总合同额的_____%，并承担因此给甲方造成的直接损失。

九、不可抗力
1. 因不可抗力导致的合同无法履行或延期履行，乙方不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、罢工等。
2. 发生不可抗力时，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施减少损失。

十、合同的变更与解除
1. 合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议。
2. 如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相关损失。

十一、争议解决
1. 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因合同产生的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

十二、合同生效与其他
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。
3. 合同附件：《装修施工方案》为合同不可分割的组成部分，与本合同同等有效。

甲方（签字）：__________
日期：_________________

乙方（签字）：__________
日期：_________________