甲方（发包方）：_______________
地址：__________________________
联系人：______________________
电话：___________________________

乙方（承包方）：_______________
地址：__________________________
联系人：______________________
电话：___________________________

鉴于甲方拟进行高层住宅项目的建筑施工，特与乙方就该项目施工及相关服务事项达成如下协议，双方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵守诚实信用原则，共同协商达成如下条款，具体内容如下：

一、工程概况
1. 工程名称：_____________
2. 工程地点：_____________
3. 工程规模与内容：该项目包括住宅楼、地下车库、绿化及配套设施等，具体技术标准、设计图纸、施工要求详见附件一。
4. 工程期限：本工程自_______年____月____日开工，至_______年____月____日竣工，工期共计____天。

二、包工范围
乙方同意承接甲方所有建筑工程施工及相关服务工作，包括但不限于：
1. 按照合同规定的时间、质量、成本完成施工；
2. 提供合格的施工材料及设备，并确保其符合国家相关标准；
3. 负责施工过程中施工现场的安全和环境保护工作；
4. 按照甲方要求提供施工进度和质量的阶段性报告；
5. 遵守甲方的施工管理规章制度及现场施工要求。

三、工程费用
1. 工程总造价为人民币（大写）：__________元（小写：________元），该金额为固定造价，不随市场变化而调整。
2. 付款方式：甲方在合同签署后支付乙方合同总金额的_____%作为预付款，其余款项根据施工进度分期支付，具体支付节点如下：
a. 完成基础阶段后支付____%；
b. 完成主体结构后支付____%；
c. 工程竣工验收合格后支付____%。
3. 乙方应在每次申请付款前向甲方提交相应的验收报告及相关材料。

四、权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权审核乙方的施工方案、材料采购等；
b. 甲方应及时向乙方提供施工所需的场地、图纸、工程变更等相关信息；
c. 甲方有责任按时支付施工款项；
d. 甲方享有监督和检查施工质量的权利。
2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权根据合同约定收取工程款项；
b. 乙方应确保施工质量符合国家及地方相关标准，保证工程安全；
c. 乙方积极配合甲方的现场管理与监督，妥善处理施工期间的突发事件；
d. 乙方不得随意更换施工人员和材料供应商，需经甲方同意。

五、违约责任
1. 甲方如未按合同约定时间支付任何款项，应支付乙方逾期付款违约金，违约金按逾期款项金额的____%每日计算。
2. 乙方如未按期完成工程，且无正当理由的，应支付甲方逾期交工的违约金，违约金按合同总价的____%每日计算。
3. 如果因乙方的原因导致工程质量不达标，乙方应负责整改，且承担因此产生的一切损失及费用。
4. 由于不可抗力因素（如自然灾害、战争等）造成的损失，双方应本着公平、合理的原则进行协商解决。

六、合同变更与终止
1. 合同的变更须双方协商一致，并在书面中做出明确约定，变更内容可包括施工方案、工期、工费等。
2. 由于甲方未能按合同约定履行义务，乙方有权暂停施工，并要求甲方进行赔偿。
3. 若乙方发生重大违约行为，甲方有权终止合同，且要求乙方承担由此产生的损失。

七、合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 任何因本合同引起的争议，首先应通过友好协商解决，若协商不成，则提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

八、其他事项
1. 本合同附有电子版和纸质版，电子版如与纸质版有不一致之处，以纸质版为准。
2. 本合同的解释、效力及争议的解决适用中华人民共和国法律。
3. 合同附件（如设计图纸、施工方案等）组成合同的一部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______
日期：_____年___月___日 日期：_____年___月___日