甲方（发包方）：某市中心住宅区业主委员会
法定代表人：____
地址：____
联系方式：____

乙方（承包方）：____
法定代表人：____
地址：____
联系方式：____

鉴于甲方需要进行某市中心住宅区地下停车场的施工，乙方具备相关的施工能力和资质，双方本着自愿、公平、公正的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 合同范围
本合同适用于某市中心住宅区地下停车场的施工，包括但不限于土方开挖、基础施工、结构体搭建、设备安装及后期的维修和保养等，具体施工内容详见附件一《施工图纸及技术规范》。

第二条 合同价款
1. 合同总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 付款方式为：甲方在合同签订后支付总价款的30%作为预付款；开工前支付30%；工程中期检测合格后支付30%；工程竣工验收合格后支付最后10%。

第三条 施工期限
1. 施工开始日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
2. 因不可抗力、甲方追加工程等情形需延长工程期限，乙方应及时书面通知甲方，并协商决定是否顺延工期。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权对施工质量、进度进行监督与检查。
1.2 有权要求乙方提供相应的施工许可证、资质证书及相关文件。
1.3 应按约定时间支付工程款项。
1.4 提供施工所需的场地及必要协作，保障乙方施工的顺利进行。
1.5 应提供施工图纸及相关技术资料。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权按时获得合同约定的工程款项。
2.2 应按照技术规范进行施工，保证施工质量。
2.3 应按合同约定的工期完成施工任务。
2.4 应对施工现场的安全负责，确保施工过程中的安全措施到位。
2.5 定期向甲方报告施工进展情况，遇到问题及时沟通与解决。

第五条 施工质量验收
1. 工程竣工后，甲方应在收到乙方竣工验收申请后的7个工作日内进行验收，若未在规定时间内答复，视为验收合格。
2. 施工质量验收标准应遵循国家及地方相关施工规范，验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。
3. 如质量不合格，乙方应在甲方要求的时间内负责整改，因整改产生的费用由乙方承担。

第六条 违约责任
1. 甲方未按约定时间支付工程款项，应支付乙方合同金额的千分之一作为违约金，直至支付完毕。
2. 乙方如未按约定时间完工，应按延期天数支付甲方合同金额的千分之二作为违约金。
3. 因乙方原因造成的施工质量不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的所有费用。
4. 甲方如发现乙方在施工中存在不当行为（如拖延工程、低质量施工等），有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条 不可抗力
1. 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致的施工中断，双方不负违约责任。
2. 遇不可抗力的情况，受影响方应及时书面通知对方，并提供可靠的证据。
3. 因不可抗力导致工期延误，双方应根据具体情况协商确定工期的延长。

第八条 合同的变更与解除
1. 双方如需对合同内容进行变更，应以书面形式达成协议，并作为合同补充部分。
2. 如一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：____年____月____日
地点：____